Дело № 2-624/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года Называевский городской суд Омской области в составе Председательствующего судьи В.А. Шумилиной при секретаре Золотаревой Н.И. с участием представителя истицы Климентова М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Климентовой Н.И. к Администрации Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л Климентова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Называевского муниципального района Омской области о признании за ней права собственности на недвижимое имущество, 1/2 долю квартиры, общей площадью 75,2 м2, инвентарный номер № литера <данные изъяты> расположенную по адресу <адрес>, и 1/2 доли на квартиру в порядке наследования и земельный участок площадью 2500 м2, кадастровый номер №, после смерти мужа Климентова В.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании представитель истицы поддержал требования и показал, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы Климентов В.И., после его смерти открылось наследство, в том числе и доля на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С момента вселения и до настоящего времени она постоянно проживает в указанной квартире и несет расходы по её содержанию. При обращении с заявлением о приватизации данного жилого помещения, ей было отказано, по тому основанию, что собственником указанной квартиры значится только её муж, Климентов В.И. Просила признать за ней право собственности на 1/2 долю, на указанное жилое помещение. Представитель ответчика Администрации Называевского муниципального района Омской области, в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве, против исковых требований не возражал, дело просил рассмотреть в его отсутствие. Свидетели Г., К. дав аналогичные показания, показали, что истица их знакомая, её семье Администрацией АО «Большепесчанское» Называевского района Омской области, была предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году её муж Климентов В.И. умер. С момента вселения и до настоящего времени она постоянно проживает в указанной квартире, и несет расходы по её содержанию. Заслушав показания представителя истицы, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск Климентовой Н.И. подлежит удовлетворению. Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». Установлено, что дом по <адрес> одноквартирный. Согласно техническому паспорту на квартиру её общая площадь, составляет 75,2 м2, жилая 38,7 м2. Самовольно переоборудованная площадь 21,3 м2. Из материалов дела видно, что Климентова Н.И., зарегистрирована и по настоящее время проживает по адресу <адрес>. Согласно ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с распоряжением Правительства №-р от ДД.ММ.ГГГГ федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарны м предприятием, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы необходимо до ДД.ММ.ГГГГ завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность». Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов социально и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов одобрены разработанные Министерством сельского хозяйства и продовольствия РФ рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность. В указанных рекомендациях сказано, что условия и порядок передачи объектов социальной и инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность, предусмотренные настоящими рекомендациями, распространяются на соответствующие объекты сельскохозяйственных организаций, в первую очередь реорганизованных и находящихся в стадии реорганизации. В пункте 3 данных рекомендаций сказано «В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, могут включаться объекты социальной сферы (общеобразовательные школы, детские дошкольные учреждения, ФАПы, больницы, амбулатории и т.п.); обобществленный жилищный фонд; объекты бытового обслуживания; объекты коммунального хозяйства (внутрипоселковые сети канализации, водопроводы, тепловые сети, котельные и т.п.); объекты инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т.п.); другие объекты общего пользования на селе». Как установлено, жилищный фонд АО «Большепесчанское» не передан Большепесчанскому сельскому поселению, дом по <адрес> не находится в собственности Большепесчанского сельского поселения. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Факт передачи Климентовой Н.И. и Климентову В.И. спорной квартиры в собственность отражен в договоре на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу под № девятого июня ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ супруги Климентовы В.И. и Н.И. указаны как собственники 3-комнатной квартиры в <адрес>. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По данному спору, право собственности на указанное выше жилое помещение - может быть признано за истицей в судебном порядке, и право собственности должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1181, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать за Климентовой Н.И. право собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью 75,2 м2, инвентарный номер №, литера <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>, согласно Постановлению главы Самоуправления Называевского района Омской области «О регистрации договоров на передачу квартир в собственность граждан» за № от ДД.ММ.ГГГГ и 1/2 доли на квартиру в порядке наследования и земельный участок площадью 2500 м2, кадастровый номер №, расположенные по адресу <адрес>, после смерти мужа Климентова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в течение 10 дневного срока в Омский областной суд через Называевский городской суд. Решение в окончательной форме изготовлено судьей с использованием ПК 04.08.2011. Судья: В.А. Шумилина