Дело № 2-637/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                                                     01.08.2011

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной

при секретаре Золотаревой Н.И,

с участием Етекбаева Д., Етекбаевой Ж.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Етекбаева Д. к Администрации Жирновского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Етекбаев Д. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 57,7 кв.м., инвентарный номер № литера <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «Им. Калинина» <адрес> его семье была предоставлена квартира в д. <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году на его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по указанному адресу. С момента регистрации и до настоящего времени он с семьей проживает в данной квартире, ежегодно делает косметический ремонт, построил все надворные постройки. За время проживания он затратил значительные денежные средства на поддержание квартиры в надлежащем техническом состоянии, регулярно оплачивал коммунальные платежи. Другого жилья у него не имеется, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой как собственник более 15 лет.Квартира не значится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности. Жена на квартиру не претендует. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.

Привлеченная в качестве третьего лица - супруга истца Етекбаева Ж.Б. дала аналогичные показания и просила удовлетворить иск ее супруга.

Представитель ответчика - Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в отзыве на исковое заявление указал, что Администрация Жирновского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Етекбаева Д.

Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковое заявление Етекбаева Д. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенный в качестве свидетеля Т. показал суду, что с семьей истца знаком давно, проживает с ними по соседству в этом же доме в <адрес>. Квартира, в которой проживает истец в <адрес> была ему предоставлена колхозом «Им. Калинина» в 80-х годах. С момента вселения и до настоящего времени истец с семьей проживает в этой квартире, несет все расходы по ее содержанию. Никто претензий по поводу квартиры к ним никогда не предъявлял.

Свидетель Е. дала суду аналогичные показания.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании изучены технический и кадастровый паспорта жилого помещения, в соответствии с которыми, собственник <адрес> в <адрес> отсутствует. Спорное жилое помещение значится как квартира, инвентарный номер № литера <данные изъяты>, с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет 57,7 кв.м, жилая - 39,1 кв.м. Квартира состоит из трех комнат, кухни, вспомогательных помещений, имеет самостоятельный вход. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует.

Из копии свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Етекбаеву Д. на основании решения Жирновского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок в д. <адрес>.

В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района и в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит.

Из справки Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по вышеуказанному адресу не является муниципальной собственностью Администрации Жирновского сельского поселения.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Земельному участку, принадлежащему Етекбаеву Д. и расположенному на нем жилому помещению (квартире), на основании Распоряжения главы Жирновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>. Етекбаев Д. зарегистрирован и проживает в квартире по вышеуказанному адресу по настоящее время, что также подтверждается справками Администрации Жирновского сельского поселения, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Етекбаев Д. с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть не менее 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> и имеет право на оформление ее в свою собственность в порядке приобретательной давности. Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

Признать за Етекбаевым Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру общей площадью 57,7 кв.м., инвентарный номер №, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Етекбаевым Д.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Омский областной суд через Называевский городской суд.

Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной на компьютере на 2 стр.

Председательствующий:                                                                                           В.А. Шумилина