Дело № 2-636/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                                                     01.08.2011

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной

при секретаре Золотаревой Н.И,

с участием Туманова А.И., Тумановой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Туманова А.И. к Администрации Жирновского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Туманов А.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 56,6 кв.м., инвентарный номер № литера А, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «Им. Калинина» <адрес> его семье была предоставлена квартира в д. <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году на его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по указанному адресу. С момента регистрации и до настоящего времени он с семьей проживает в данной квартире, ежегодно делает косметический ремонт, построил все надворные постройки. За время проживания он затратил значительные денежные средства на поддержание квартиры в надлежащем техническом состоянии, регулярно оплачивал коммунальные платежи. Другого жилья у него не имеется, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой как собственник более 15 лет.Квартира не значится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности. Жена на квартиру не претендует. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.

Привлеченная в качестве третьего лица - супруга истца Туманова В.П. в судебном заседании просила удовлетворить иск ее супруга и признать за ним право собственности.

Представитель ответчика - Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в отзыве на исковое заявление указал, что Администрация Жирновского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Туманова А.И.

Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковое заявление Туманова А.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенные в качестве свидетелей супруги Е. ., показали суду, что с семьей истца проживают по соседству, в этом же доме в <адрес>. Квартира, в которой проживает истец в <адрес>, была ему предоставлена колхозом «Им. Калинина» в 80-х годах. С момента вселения и до настоящего времени истец с семьей проживает в этой квартире, несет все расходы по ее содержанию. Никто претензий по поводу квартиры к ним никогда не предъявлял.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании изучены технический и кадастровый паспорта жилого помещения, в соответствии с которыми, собственник <адрес> в д<адрес> отсутствует. Спорное жилое помещение значится как квартира, инвентарный номер № литера <данные изъяты> с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет 56,6 кв.м, жилая - 38,6 кв.м. Квартира состоит из трех комнат, кухни, вспомогательных помещений, имеет самостоятельный вход. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке по <адрес>, выданной на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником земельного участка указан Туманов А.И.

В соответствии со справкой Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по вышеуказанному адресу не является муниципальной собственностью Администрации Жирновского сельского поселения.

Земельному участку, принадлежащему Туманову А.И. и расположенному на нем жилому помещению (квартире), на основании Распоряжения главы Жирновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно выписке из Похозяйственной в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы и проживают: Туманова А.И., Туманова В.П..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Туманов А.И. с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть не менее 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> д. <адрес> и имеет право на оформление ее в свою собственность в порядке приобретательной давности.

Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

Признать за Туманова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру общей площадью 56,6 кв.м., инвентарный номер №, Литера <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Туманова А.И..

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Омский областной суд через Называевский городской суд.

Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной на компьютере на 2 стр.

Председательствующий:                                                                                          В.А. Шумилина