Дело № 2-228/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 марта 2011 года Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи А.Н. Шашлова при секретаре Бершауэр Л.Д. с участием истицы Герасименко Н.Г. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по иску Герасименко Н.Г. к Балашову А.В., о признании утратившим права на проживание со снятием с регистрационного учета. УСТАНОВИЛ: Герасименко Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчику, Балашову А.В. о признании утратившим права на проживание в квартире расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица требования поддержала и пояснила, что она является владелицей квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 30,7 кв. м, данную квартиру она приобретала на свои средства. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Балашов А.В., который проживал там ранее, в августе 2009 г., ответчик выехал из указанной квартиры и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, микрорайон Входной 27-27. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в данной квартире, не может прописать других членов семьи, Балашов А.В. не является членом ее семьи и ее родственником, коммунальные платежи он не оплачивает. В связи с тем, что Балашов А.В. не снят, с регистрационного учета, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. В связи, с чем просит признать ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещением. Ответчик Балашов А.В., в судебное заседание не явился, в представленной суду телефонограмме исковые требования признал, дело просил рассмотреть без его участия. Суд, заслушав пояснения указанных лиц, изучив материалы дела и в частности документы о праве собственности истицы на указанную квартиру, считает, что иск должен быть удовлетворен по следующим основаниям: В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования. Истица Герасименко Н.Г. является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника и ее родственником, никаких платежей за пользование квартирой не осуществлял, соглашение о пользовании жилым помещением с истицей не заключал. В связи с чем, ответчик не имеет прав предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В данном случае ответчик никакими правами как собственник жилого помещения не располагает. В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать Балашову А.В., утратившим права проживания в квартире по адресу: <адрес> с правом снятия с регистрационного учета. Взыскать с Балашову А.В. в пользу Герасименко Н.Г. 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Называевский городской суд в 10-и дневный срок. Судья: подпись Решение в окончательной форме изготовлено судьей с использованием ПК 16.03.2011 г. Копия верна: Судья: А.Н. Шашлов