Дело № 2-779/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года

Называевский городской суд Омской области в составе

председательствующего судьи А.Н. Шашлова

при секретаре Бершауэр Л.Д.

с участием истицы Синёвой Людмилы Павловны рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Синёвой Л.П. к Тамовой Е.А. о признании перехода права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л

Синёва Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику Тамовой Е.А., о признании перехода права собственности на земельный участок, площадью 667 м2, кадастровый номер 55:35:010123:192, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица требования поддержала и пояснила, что 21.06.1996 года на основании договора купли-продажи, она приобрела у Тамовой Е.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Договор был удостоверен нотариально, но в силу сложившихся обстоятельств государственная регистрация права собственности на указанное имущество, произведена не была. В настоящее время дом снесен, а место нахождения продавца Тамовой Е.А., неизвестно, в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на отчуждение недвижимого имущества необходимо заявление правообладателя. Указанное обстоятельство нарушает её права как собственника земельного участка. Просила признать переход права собственности на земельный участок.

Ответчик Тамова Е.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Свидетель ФИО3, ФИО4 дав аналогичные показания, пояснили, истица их знакомая, она в 1996 году на основании договора купли-продажи, приобрела у Тамовой Е.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Заслушав показания истицы, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск Синёвой Л.П. подлежит удовлетворению. Оснований не доверять сообщенным суду сведениям, не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ «Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

         Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

В соответствии с договором купли-продажи от 21 июня 1996 года истица приобрела у Тамовой Е.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

По данному спору, право собственности на указанный земельный участок может быть признано за истицей в судебном порядке, и право собственности должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать переход права собственности Синёвой Людмиле Павловне на земельный участок, находящийся в <адрес>, площадью 667 м2, кадастровый номер №, от продавца Тамовой Е.А. по договору купли-продажи от 21.06.1996 года.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дневного срока в Омский областной суд через Называевский городской суд.

Судья:                     подпись

Решение изготовлено судьей с использованием ПК 23.09.2011.

Копия верна:

Судья:          А.Н. Шашлов