Дело № 2-771/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 года

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи А.Н. Шашлова

при секретаре Бершауэр Л.Д.

с участием истицы Ракишевой В.А. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по иску Ракишевой В.А. к Ракишеву М.Т. о признании утратившим права на проживание со снятием с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

          Ракишева В.А. обратилась в суд с иском к ответчику Ракишеву М.Т. о признании утратившим права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

          В судебном заседании истица требования поддержала и пояснила, что она является владелицей дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права 55-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 55,0 кв. м, данный дом она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрирован ответчик Ракишев М.Т., который являлся её мужем и проживал там ранее с её согласия, в 2004 г., брак между ними был, расторгнут, и ответчик выехал из указанного дома, и в настоящее время его место нахождения не известно. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в данном доме, не может зарегистрировать других членов семьи, Ракишев В.А., не является членом её семьи, и её родственником, коммунальные платежи он не оплачивает. В связи с тем, что ФИО4 не снят, с регистрационного учета, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. В связи, с чем просит признать ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещением.     

        Ответчик Ракишев М.Т., в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Свидетель ФИО5 пояснила, что проживает по соседству с истицей, в 2003 году Ракишева В.А. по договору купли-продажи приобрела дом, расположенный по адресу: <адрес>, до заключения указанного договора в данном жилом помещении был зарегистрирован её бывший муж Ракишев М.Т., в декабре 2004 года брак, между ними расторгнут, и ответчик выехал из указанного жилого помещения, в неизвестном направлении.

       Суд, заслушав пояснения указанных лиц, изучив материалы дела и в частности документы о праве собственности истицы на указанное жилое помещение, считает, что иск должен быть удовлетворен по следующим основаниям:

       В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.

        Истица Ракишева М.Т. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 55-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

        В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно свидетельству о расторжении брака № № выданному департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и Ракишевым М.Т. расторгнут 28.12.2004 года.

       В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, никаких платежей за пользование домом не осуществлял, соглашение о пользовании жилым помещением с истицей не заключал. В связи с чем, ответчик не имеет прав предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ.

        В соответствии со ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В данном случае ответчик никакими правами как собственник жилого помещения не располагает.

          В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

       Признать Ракишева М.Т., утратившим права проживания в жилом доме адресу: <адрес>, с правом снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Называевский городской суд в 10-и дневный срок.

Судья:                                               подпись

Решение в окончательной форме изготовлено судьей с использованием ПК 16.09.2011 г.

Копия верна:

Судья:                                                                                 А.Н. Шашлов