Дело № 2-708/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Называевск 08.09.2011 Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной при секретаре Золотаревой Н.И, с участием Блошенко А.В., Блошенко Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Блошенко А.В. к Администрации Жирновского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Блошенко А.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 53,4 кв.м., инвентарный номер №, литера А и земельный участок площадью 2700 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке приобретательной давности. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и показал, что в 1992 году колхозом «<данные изъяты> <адрес> его семье была предоставлена квартира в д. <адрес>, далее присвоен адрес: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году на его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по указанному адресу. Однако, при регистрации права собственности земельного участка в ФГУ «Земельная кадастровая палата» Омской области по Называевскому району отдел №, выяснилось, что земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит Константинову Г.Н., согласно Свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно Распоряжению главы Жирновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, данный адрес присвоен земельному участку, принадлежащему истцу, на основании выданного на его имя свидетельства, на право собственности на землю №. С момента регистрации и до настоящего времени он с семьей проживает в данной квартире, ежегодно делает косметический ремонт, построил все надворные постройки. За время проживания он затратил значительные денежные средства на поддержание квартиры в надлежащем техническом состоянии, регулярно оплачивал коммунальные платежи. Другого жилья у него не имеется, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой как собственник более 15 лет.Квартира не значится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности. Жена на квартиру не претендует. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности. Представитель ответчика - Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в отзыве на исковое заявление указал, что Администрация Жирновского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Блошенко А.В. Привлеченная в качестве третьего лица - супруга истца Блошенко Л.Н. в судебном заседании просила удовлетворить иск ее супруга и признать за ним право собственности. Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковое заявление Блошенко А.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Допрошенная в качестве свидетеля В., показала суду, что она проживает в д.Староназываевка, истец приходится ей сыном. Спорная квартира, была ему предоставлена колхозом «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году. С момента вселения и до настоящего времени сын с семьей проживает в этой квартире, несет все расходы по ее содержанию. Никто претензий по поводу квартиры к ним никогда не предъявлял. Константинов Г.Н. родной дядя истца. Земельному участку, который принадлежит Константинову Г.Н., присвоен адрес: <адрес>. Он проживает по данному адресу. Свидетель Л. дал аналогичные показания. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В судебном заседании изучены технический и кадастровый паспорта жилого помещения, в соответствии с которыми, собственник <адрес> в <адрес> отсутствует. Спорное жилое помещение значится как квартира, инвентарный номер №, литера А, с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет 53,4 кв.м. Квартира состоит из трех комнат, кухни, вспомогательных помещений, имеет самостоятельный вход. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует. В соответствии со справкой Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по вышеуказанному адресу не является муниципальной собственностью Администрации Жирновского сельского поселения. В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района, <адрес>, расположенная в <адрес> <адрес> не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района, в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит. Согласно выписке из похозяйственной книги, в квартире по адресу: д<адрес>, <адрес> зарегистрированы и проживают: Блошенко Л.Н., Блошенко А.В.. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> был передан на праве бессрочного (постоянного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства Блошенко А.В. в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается соответствующим свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровой выписке о земельном участке по <адрес>, в <адрес> <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, выписка выдана на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником земельного участка указан Константинов Г.Н. Между тем, земельному участку, принадлежащему Константинову Г.Н. и расположенному на нем жилому помещению (квартире), на основании Распоряжения главы Жирновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, а земельному участку, принадлежащему Блошенко А.В., на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>, <адрес>, <адрес>., что подтверждается представленными в материалы дела справками администрации Жирновского сельского поселения. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование (ст. 269 ГК РФ). Как установлено судом, истец владеет и пользуется квартирой, предоставленной ему колхозом «<данные изъяты>» с апреля ДД.ММ.ГГГГ года как своим собственной, и имеет право на оформление ее в свою собственность в порядке приобретательной давности. При этом он также осуществляет и право владения земельным участком, расположенным под этой квартирой, в связи с чем, суд считает возможным признать за Блошенко А.В. право собственности на указанные квартиру и земельный участок в порядке приобретательной давности. Оснований не доверять сообщённым суду сведениям и представленным документам, не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИ Л: Признать за Блошенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру общей площадью 53,4 кв.м., инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и земельный участок площадью 2700 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные квартиру и земельный участок за Блошенко А.В.. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Омский областной суд через Называевский городской суд. Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной на компьютере на 3 стр. Председательствующий: подпись Копия Председательствующий В.А. Шумилина