Дело №2-655/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                                                 23.08.2011

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной

при секретаре Золотаревой Н.И.

с участием Бояковой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бояковой Г.В. к Администрации Кисляковского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Боякова Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кисляковского сельского поселения о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 47,6 кв.м., инвентарный номер № литер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом «<адрес>» <адрес> ей была предоставлена квартира в <адрес>. Далее присвоен адрес: <адрес>, где она проживает по настоящее время. Занимаемое ею жилое помещение (квартира) имеет отдельный вход, огороженный приусадебный участок, на участке размещены хозяйственные постройки и сооружения, предназначенные для пользования. Ежегодно за свой счет она делает в квартире косметический ремонт, несет все расходы по содержанию квартиры. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ году на ее имя было выдано Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянно) пользования землей. В настоящее время она решила приватизировать квартиру, однако не может реализовать свое право на приватизацию, так как жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности, в Едином банке данных объектов собственности Омской области и в реестре федерального имущества отсутствует информация о его принадлежности. Право на бесплатную приватизацию жилья она не использовала. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Представитель Администрации Кисляковского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, просил дело рассмотреть без его участия, в отзыве на исковое заявление указал, что Администрация Кисляковского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Бояковой Г.В.

           Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковое заявление Бояковой Г.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

           Допрошенные в качестве свидетелей супруги Б.., показали суду, что с семьей истицы проживают по соседству в этом же доме в <адрес>. Истица проживает вдвоем с мамой, ее муж умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Квартира ей была ей предоставлена совхозом «<адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения и до настоящего времени истица с семьей проживает в этой квартире, несет все расходы по ее содержанию. Никто претензий по поводу квартиры к ним никогда не предъявлял.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья ст. 6 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №1453-р 17.10.2002 федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до 31 декабря 2004 года завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 года №235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Согласно кадастровому и техническому паспортам имеющимся в материалах дела, заявленное жилое помещение по <адрес> значится как <адрес> литера <данные изъяты> с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет 47,6 кв.м. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует. Инвентарный номер №

Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Боякова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ р., право на бесплатную приватизацию жилья не использовала.

В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит и не является собственностью Называевского муниципального района.

Согласно информации Министерства имущественных отношений Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином банке данных объектов недвижимости Омской области отсутствует информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.

Как следует из справки Администрации Кисляковского сельского поселения, жилой <адрес> был построен в 1970 году, до 2004 года принадлежал АО «Западное», в настоящее время является бесхозяйным.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был передан на праве бессрочного (постоянного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства Бояковой Г.В. в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается соответствующим свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке по <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, выписка выдана на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником земельного участка указана Боякова Г.В.

В соответствии со справкой Администрации Кисляковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, а также копией паспорта серия № №, выданного Называевским ГОВД Омской области ДД.ММ.ГГГГ Бояковой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., она зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена истице в ДД.ММ.ГГГГ году. Она с момента вселения и до настоящего времени постоянно в ней проживает и зарегистрирована, пользуется квартирой как своей собственной, никто претензий по поводу этой квартиры к ней не предъявлял. Указанная квартира не находится в чьей либо собственности, истица не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права.

Статья 218 ГК РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Бояковой Г.В. право собственности на квартиру общей площадью 47,6 кв.м., инвентарный номер №, литера <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, Кисляковское сельское поселение, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Бояковой Г.В.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение изготовлено судьей В.А. Шумилиной на ПК на 3 стр.

Председательствующий                                                  В.А. Шумилина