Дело № 2-17/2012 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Г.Называевск07 февраля 2012 года. Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Белоусова В.Б. при секретаре судебного заседания Бершауэр Л.Д. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Масловой Н.З. к Администрации Жирновского сельского поселения Называевского района Омской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с указанным иском. Согласно иску в ДД.ММ.ГГГГ году истица с супругом построили жилой дом по адресу: <адрес>. далее был присвоен адрес <адрес> и проживали в доме до смерти мужа. ДД.ММ.ГГГГ Маслов Н.Р., после его смерти открылось наследство, которое состоит, в том числе, из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.<адрес>.Однако обратиться в нотариальные органы за получением Свидетельства о праве на наследство по законуистица не может, так как муж не произвёл государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.Кроме того на имя мужа было выдано Свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок расположенный под домом.Данные обстоятельства являются препятствием к реализации прав наследополучателя.В связи с чем, со ссылкой на ст. 131, п.2 ст. 218 ГК РФ истица просит признать за нею Масловой Н.З., право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 34.0 кв.м., инвентарный номер 7613. литер А. и на земельный участок площадью 2700 кв.м.. кадастровый номер №. расположенный по адресу: <адрес> после смерти Маслова Н.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель Масловой Н.З. Дюндикова Т.И. поддержала заявленные требования. Ответчик представитель администрации Жирновского сельского поселения Называевского района Омской области направил в суд отзыв указав, что против заявленных требований не возражает. Свидетель Б. показала, что она в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела у Масловой Н.З. по расписке дом по адресу :Омская область <адрес> -<адрес> и она проживает в нем в настоящее время. Знает что у Масловой Н.З. был супруг Маслов Н.Р. который умер в мае ДД.ММ.ГГГГ года. Свидетель Б. показала, что она приехала проживать в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. Дом в котором проживает Маслова Н.З. уже был построен. В нем также до своей смерти проживал и Маслов Н.Р. В ДД.ММ.ГГГГ Б.приобрела у Масловой Н.З. по расписке дом по адресу :Омская область <адрес> <адрес> и Б. проживает в нем в настоящее время. Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что истец является супругой Маслова Н.Р. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти, свидетельством о браке (л.д.5-6) и иными доказательствами. Согласно установленным обстоятельствам, в ДД.ММ.ГГГГ году истица с супругом Масловым Н.Р. построили жилой дом по адресу: <адрес> которому впоследствии был присвоен адрес <адрес> На имя Маслова Н.Р. от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок расположенный под домом.(л.д.29). По кадастровой выписке земельного участка собственником значится Маслов Н.Р.. Земельный участок имеет номер № 2700 кв.м.(л.д.28). В кадастровом паспорте жилого помещения по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет-34 кв.м., год постройки -ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).В техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются те же данные что и в кадастровом паспорте в разделе «Субъект права» собственник не указан. По информации нотариуса Шашловой Н.И.после смерти Маслова Н.Р. заведено наследственное дело.Согласно представленных нотариусом документов, наследником является Маслова Н.З. В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Принимая во внимание вышеизложенное, хотя жилое помещение и было построено без необходимых разрешений суд считает, что постольку поскольку у наследодателя имелось свидетельство о праве собственности на земельный участок под названным дом, то за умершим до его смерти могло быть признано право собственности на указанное строение. С учетом изложенного суд считает указанное строение имуществом наследодателя. Согласно ст.ст.1141,1142 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В связи с чем истец является наследником первой очереди. В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Факт вступления истца во владение наследственным имуществом после смерти супругаМаслова Н.Р. в судебном заседании нашел свое подтверждение. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для подтверждения факта вступления истца во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти Маслова Н.Р. Данными о наличии спора по указанным объектам недвижимости суд не располагает. Поэтому суд полагает возможным удовлетворить требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Масловой Н.З., право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 34.0 кв.м., инвентарный номер №. литер А. и на земельный участок площадью 2700 кв.м.. кадастровый номер №. расположенными по адресу: <адрес> после смерти Маслова Н.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области Судья: В.Б.Белоусов