Дело № 2-8/2012 г. Именем Российской Федерации Г.Называевск06 февраля 2012 г. Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Белоусова В.Б. при секретаре судебного заседания Бершауэр Л.Д. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске дело по иску Ахметова У. к Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру. У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований, тексте иска, истец ссылается на те обстоятельства, что в ДД.ММ.ГГГГ годуего семье колхозом им.<адрес> была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.В данной квартире он зарегистрирован с момента вселения в квартиру. Он ежегодно производит ремонт квартиры, оплачивает расходы по содержанию. В связи с чем, со ссылкой на ст.234 ГК РФ он просит суд признать за им Ахметовым Улжабаем, право собственности на квартиру общей площадью 52,2 кв.м., инвентарный номер №, расположенную на земельном участке площадью 2200 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, д.Нововоскресенка, <адрес>. Истец Ахметов У. поддержал иск и показал, что квартира была ему предоставлена по устной договоренности так как он работал в колхозе им.Калинина. С ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в данной квартире. При этом никуда на длительное время из квартиры он не выезжал. Он постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также построили все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт. В судебное заседание представитель ответчика Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Направил отзыв по которому не возражает против заявленных исковых требованиях. Третьи лица Ахметова Д. и Ахметов Х.У. не возражали против заявленных требований. Свидетель Ж. показала, что проживает в д.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Заявитель её сосед. Он проживает в по <адрес>. Знает что в ДД.ММ.ГГГГ году Ахметову У. выделена указанная квартира из которой он никуда на длительное время не уезжал. Он постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также он построил все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт квартиры. Свидетель Б.показала, что проживает в д.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Заявитель его сосед.Он проживает по <адрес>. Знает что в ДД.ММ.ГГГГ Ахметову У. выделена указанная квартира из которой он никуда на длительное время не уезжал. Он постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также он построил все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт квартиры. Заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что по устной согласованности между истцом и колхозом им.<адрес>истец с членами своей семьи вселился с ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.и проживает в нем по настоящее время. Материалами дела установлено, что указанное домовладение не является самовольной постройкой. Ранее жилой дом принадлежал колхозу им.<адрес>. Кроме того,земельный участок по указанному адресу был предоставлен истцу в собственность согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом земельный участок был выделен на законных основаниях. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии со ст.11 ФЗ от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ Суд считает, что в данном случае нашло свое подтверждение, что владение недвижимостью является добросовестным со стороны истца и открытым.Истец совершал те действия, которые обычны для внимательного и заботливого собственника, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Владение домом истцом является непрерывным в течение более 15 лет. Факт проживания истца в указанном доме более 15 лет подтвердили и указанные свидетели. Кроме того, согласно паспортным данным истец зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для подтверждения доводов истца. Данными о наличии спора по указанному жилому дому суд не располагает. Поэтому суд полагает возможным удовлетворить требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Ахметовым Улжабаем право собственности на квартиру общей площадью 52,2 кв.м., инвентарный номер №, расположенную на земельном участке площадью 2200 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядкев Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: В.Б.Белоусов
"О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
(с изменениями от 8 мая 2009 г.), действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.