Дело № 2-46/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                                                     07.02.2012

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной

при секретаре Бушуевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Аксакалова Г.К. к Администрации Жирновского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Аксакалов Г.К. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 69,0 кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и указал, что в ДД.ММ.ГГГГ колхозом <адрес>» <адрес> его семье была предоставлена квартира в <адрес>, далее присвоен адрес: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году на его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по указанному адресу. В настоящее время колхоз ликвидирован, преемников не имеет. С момента заселения и до настоящего времени он с семьей проживает в данной квартире, ежегодно делает косметический ремонт, построил все надворные постройки. За время проживания он затратил значительные денежные средства на поддержание квартиры в надлежащем техническом состоянии, регулярно оплачивал коммунальные платежи. Другого жилья у него не имеется, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой как собственник более 15 лет. Квартира не значится в чьей-либо собственности. Жена на квартиру не претендует. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.

Привлеченная в качестве третьего лица - супруга истца Аксакалова Д.К. в судебном заседании просила удовлетворить иск ее супруга и признать за ним право собственности на квартиру.

Представитель ответчика - Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в отзыве на исковое заявление указал, что Администрация Жирновского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Аксакалова Г.К.

Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковое заявление Аксакалова Г.К. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно показаниям свидетеля Д. она с ДД.ММ.ГГГГ года является соседкой семьи Аксакаловых. Ей известно, что спорная квартира была предоставлена их семье колхозом «<адрес>» в ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения и до настоящего времени истец с женой, а ранее и с детьми проживал в этой квартире, нес все расходы по ее содержанию. Никто претензий по поводу квартиры к ним никогда не предъявлял.

Допрошенный в качестве свидетеля А. суду показал, что приходится родным сыном истцу. Они с отцом, матерью, братьями и сестрами с ДД.ММ.ГГГГ года проживали в спорной квартире, считали ее своей, ежегодно делали косметический ремонт, построили все надворные постройки. В настоящее время все дети взрослые, живут отдельно, на квартиру не претендуют, мать с отцом остались проживать в этой квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании изучены технический и кадастровый паспорта жилого помещения, в соответствии с которыми, собственник <адрес>, в <адрес> отсутствует. Спорное жилое помещение значится как квартира, инвентарный номер № с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет 69,0 кв.м. Квартира состоит из 4 комнат, кухни, вспомогательных помещений, имеет самостоятельный вход. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует.

Всоответствии со справкой Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по вышеуказанному адресу не является муниципальной собственностью Администрации Жирновского сельского поселения, квартира <адрес> в доме№ по <адрес>, в <адрес> являлась собственностью колхоза «<адрес> <адрес>, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ год.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают Аксакалов Г.К. и Аксакалова Д.К. Согласно данным имеющимся в копиях паспортов истца и третьего лица, они с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы в <адрес>.

Земельный участок, расположенный по указанному адресу был передан на праве бессрочного (постоянного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства Аксакалову Г.К. в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается соответствующим свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровой выписке о земельном участке по <адрес> д. <адрес>,выписка выдана на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником земельного участка указан Аксакалов Г.К.

Таким образом, как установлено в суде истец владеет и пользуется квартирой, предоставленной ему колхозом <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года как своей собственной, использует ее по назначению. При этом с ДД.ММ.ГГГГ года на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей он также осуществляет и право владения земельным участком, расположенным под этой квартирой, в связи с чем, суд считает возможным признать за Аксакаловым Г.К. право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.

Оснований не доверять сообщённым суду сведениям и представленным документам, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

Признать за Аксакаловым Г.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру общей площадью 69,0 кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Аксакаловым Г.К.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной 07.02.2012 на компьютере на 2 стр.

Судья                                                                                                                           В.А. Шумилина