Дело № 2-329/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Г.Называевск 28 мая 2012 г. Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Белоусова В.Б. при секретаре судебного заседания Селезнёвой С.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Толмачева М.И. к Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество. У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований, тексте иска, истец ссылается на те обстоятельства, что в 1980 году его семье колхозом им.<адрес> была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, далее квартире присвоен адрес <адрес>. В данной квартире он зарегистрирован с момента вселения в квартиру. Он ежегодно производит ремонт квартиры, оплачивает расходы по содержанию. Кроме того на его имя выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по указанному адресу. В связи с чем, со ссылкой на ст.234 ГК РФ он просит суд признать за ним Толмачева М.И., право собственности на квартиру общей площадью 57,8 кв.м., инвентарный номер 830/2-А, литер-А., расположенную по адресу: <адрес>. Истец Толмачев М.И.в судебном заседании поддержал иск и показал, что квартира была ему предоставлена по устной договоренности так как он работал в колхозе им.Калинина. С 1985 года он был зарегистрирован в данной квартире. При этом никуда на длительное время из квартиры он не выезжал. Он постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также построили все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт. В судебное заседание представитель ответчика Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Направил отзыв по которому не возражает против заявленных исковых требованиях. Третьи лица Толмачева В.П.не возражала против заявленных требований. Свидетель ФИО3 показала, что проживает в <адрес> с 1970 года. Заявитель проживает также в данном селе по <адрес>. Знает что в 1985 году истцу выделена колхозом им.Калинина указанная квартира из которой он никуда на длительное время не уезжал. Он постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также он построил все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт квартиры. Свидетель ФИО4 что проживает что проживает в <адрес> с 1970 года. Заявитель проживает также в данном селе по <адрес>. Знает что в 1985 году истцу выделена колхозом им.Калинина указанная квартира из которой он никуда на длительное время не уезжал. Он постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также он построил все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт квартиры. Заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что по устной согласованности между истцом и колхозом им.<адрес> истец с членами своей семьи вселился с 11.07.1985 года и зарегистрирован с этой даты. в жилом доме по адресу: <адрес> проживает в нем по настоящее время. Материалами дела установлено, что указанное домовладение не является самовольной постройкой. Ранее жилой дом принадлежал колхозу им.<адрес>. Кроме того, земельный участок по указанному адресу был предоставлен истцу в собственность согласно свидетельству на право собственности на землю № 155 от 02.06.1992 года. Таким образом земельный участок был выделен на законных основаниях. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии со ст.11 ФЗ от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ Суд считает, что в данном случае нашло свое подтверждение, что владение недвижимостью является добросовестным со стороны истца и открытым.Истец совершал те действия, которые обычны для внимательного и заботливого собственника, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Владение домом истцом является непрерывным в течение более 15 лет. Факт проживания истца в указанном доме более 15 лет подтвердили и указанные свидетели. Кроме того, согласно паспортным данным истец зарегистрирован в указанном доме с 02.02.1990 года. Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для подтверждения доводов истца. Данными о наличии спора по указанному жилому дому суд не располагает. Поэтому суд полагает возможным удовлетворить требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Толмачева М.И., право собственности на квартиру общей площадью 57,8 кв.м., инвентарный номер 830/2-А, литер-А, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области. Судья: подпись ВЕРНО Судья В.Б.Белоусов
"О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
(с изменениями от 8 мая 2009 г.), действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.