Дело № 2-585/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Называевск                                                                                                                       18.07.2012

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.

при секретаре Бушуевой И.Д.

с участием истца Свистова В.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевскедело по иску Свистова В.Я. к Свистовой О.В., Никитину А.А., Никитиной Е.А. о признании недействительными регистрационного удостоверения в части и записи № от ДД.ММ.ГГГГ в Договоре на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации в части,

у с т а н о в и л:

          Свистов В.Я. обратился в суд с иском к Свистовой О.В., Никитину А.А., Никитиной Е.А. о признании недействительными регистрационного удостоверения в части внесения в него Свистовой О.В., Никитина А.А., Никитиной Е.А., Свистовой Л.А., Никитиной Л.В. и записи № от ДД.ММ.ГГГГ в Договоре на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации в части внесения в нее Свистовой Л.А..

          В судебном заседании истец Свистов В.Я. исковые требования поддержал и показал, что по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ему была передана в собственность в порядке приватизации квартира по <адрес> в <адрес>. Постановлением главы администрации Называевского района данный договор был на него зарегистрирован. Однако в записи на договоре собственниками квартиры указаны он и Свистова Л.А. Кроме того, Называевским БТИ ПОКХ выдано регистрационное удостоверение, где указано, что квартира по вышеуказанному адресу зарегистрирована по праву собственности за ним, Свистовой Л.А., Свистовой О.В., Никитиным А.А., Никитиной Л.А. и Никитиной Е.А. на основании Постановления главы Администрации г.Называевска, о чем в Реестровую книгу внесена запись за номером №. Данные обстоятельства препятствует ему в реализации его законных прав собственника.

Ответчики Свистова О.В., Никитин А.А., Никитина Е.А. своевременно извещенные о дне, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в представленном суду отзыве на иск, против исковых требований не возражали, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Свистова Л.А. и Никитина Л.В. умерли, что следует из свидетельств о смерти имеющихся на листах дела №

Свидетель З. сообщил суду, что он является другом Свистова В.Я. Квартира № в <адрес> была предоставлена Свистову В.Я. в порядке приватизации. Со слов истца ему известно, что в договоре на передачу квартир в собственность граждан указан только Свистов В.Я., а в регистрационном удостоверении указаны все члены семьи.

         Свидетель С., сообщил суду, что он проживает в одном доме в соседней квартире со Свистовым В.Я. с ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира № в <адрес> была предоставлена Свистову В.Я. в порядке приватизации. Со слов истца ему известно, что в договоре на передачу квартир в собственность граждан указан только Свистов В.Я., а в регистрационном удостоверении указаны все члены семьи.

Заслушав показания истца Свистова В.Я., свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ксерокопия которого имеется в деле, он заключен между АТП-22 и Свистовым В.Я. о передаче ему в собственность трех комнатной квартиры общей площадью 65,3 кв.м., расположенной по <адрес> <адрес>, договор зарегистрирован постановлением главы администрации Называевского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). В записи № от ДД.ММ.ГГГГ в Договоре на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации указаны Свистов В.Я. и Свистова Л.А.

В регистрационном удостоверении, выданном Называевским бюро технической инвентаризации Называевского производственного объединения коммунального хозяйства (л.д. 8), указано, что квартира по <адрес>, состоящая из трех комнат общей площадью 65,3 кв.м., зарегистрирована по праву собственности в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ за: Свистовым В.Я., Свистовой Л.А., Свистовой О.В., Никитиным А.А., Никитиной Л.В., Никитиной Е.А. на основании постановления главы Администрации г. Называевска от ДД.ММ.ГГГГ № и записано в Реестровую книгу под номером №

       Внесение в регистрационное удостоверение Свистовой О.В., Никитина А.А., Никитиной Е.А., Свистовой Л.А., Никитиной Л.В. и в запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Договоре на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации Свистовой Л,А. противоречит указанному Договору и в настоящее время препятствует истцу в реализации своих прав.

       Таким образом, требования истца о признании недействительными регистрационного удостоверения в части внесения в него Свистовой О.В., Никитина А.А., Никитиной Е.А., Свистовой Л.А., Никитиной Л.В. и записи № от ДД.ММ.ГГГГ в Договоре на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации в части внесения в нее Свистовой Л.А., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным регистрационное удостоверение, выданное на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части внесения в него Свистовой О.В., Никитина А.А., Никитиной Е.А., Свистовой Л.А. и Никитиной Л.В..

Признать недействительной запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Договоре на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации в части внесения в нее Свистовой Л.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей В.А. Шумилиной на компьютере на 2 стр.

Судья                                                                                                                              В.А. Шумилина