Дело № 2-469/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Называевск 20.06.2012 Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной при секретаре Бершауэр Л.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бекежанова Р.С. к Койчубаеву Г., Койчубаевой Т. о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Бекежанов Р.С. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на дом общей площадью 55,6 кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с его приобретением у ответчиков. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Койчубаева Г., Койчубаевой Т. дом в <адрес> <адрес>. Подтверждением совершения сделки явилась расписка о продаже ответчиком дома за 8 000 рублей. Продавцы Койчубаев Г., Койчубаева Т. после заключения сделки выехали за пределы <адрес> и их местонахождения ему не известно. С момента заселения и до настоящего времени он с семьей проживает в данном доме, ежегодно делает косметический ремонт, построил все надворные постройки. За время проживания он затратил значительные денежные средства на поддержание дома в надлежащем техническом состоянии, регулярно оплачивал коммунальные платежи. Другого жилья у него не имеется, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим домом как его собственник около 15 лет. Однако дом до настоящего времени оформлен на Койчубаева Г., Койчубаеву Т. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру. Ответчики Койчубаев Г., Койчубаева Т. извещены судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, в судебном заседании отсутствовали. Заинтересованное лицо - представитель Администрации Муравьевского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в отзыве на исковое заявление указал, что Администрация Муравьевского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Бекежанова Р.С. Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковое заявление Бекежанова Р.С. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно показаниям свидетеля С. она является соседкой семьи Бекежановых. Ей известно, что спорный дом был приобретен истцом у Койчубаева Г., Койчубаевой Т.ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения и до настоящего времени истец проживает в этом доме, несет все расходы по ее содержанию. Никто претензий по поводу дома к нему никогда не предъявлял. Семья Койчубаевых выехала из аула в конце ДД.ММ.ГГГГ. Допрошенный в качестве свидетеля К. дал суду аналогичные показания. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Суду на обозрение представлена расписка, из которой следует, что Койчубаев Г. проживающий в ауле № (позже аул Кирей) действительно продал дом Бекежанову Р.С. за 8 000 рублей. В судебном заседании изучены технический паспорт жилого помещения, в соответствии с которыми, собственниками квартиры в <адрес>, в <адрес> являются Койчубаев Г., Койчубаева Т. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение значится как квартира, инвентарный номер 2662 с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет 55,6 кв.м. Квартира состоит из 3 комнат, кухни, вспомогательных помещений, имеет самостоятельный вход. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует. Всоответствии со справкой Администрации Муравьевского сельского поселения Называевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по вышеуказанному адресу не является муниципальной собственностью Администрации Муравьевского сельского поселения, квартира в <адрес>, в а. <адрес> являлась собственностью Койчубаева Г., Койчубаевой Т.Б., по указанному адресу они были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из справки комитета по имуществу Называевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района, в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит. Таким образом, как установлено в суде, истец владеет и пользуется домом, приобретенным им по расписке у законных владельцев Койчубаева Г., Койчубаевой Т.с ДД.ММ.ГГГГ считая его своим собственным, используя его по назначению. В связи с чем, суд считает возможным признать за Бекежановым Р.С. право собственности на указанную квартиру. Оснований не доверять сообщённым суду сведениям и представленным документам, не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИ Л: Признать за Бекежановым Р.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру общей площадью 55,6 кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Бекежановым Р.С. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной 20.06.2012 на компьютере на 2 стр. Судья подпись ВЕРНО Судья В.А. Шумилина