Дело № 2-566/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Называевск 25.07.2012 Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А. при секретаре Бушуевой И.Д. рассмотрев в открытом судебном дело по иску Гуторовой З.А. к Администрации Кисляковского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Гуторова З.А. обратилась в суд с иском к Администрации Кисляковского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 49,3 кв.м., инвентарный номер №, литера А, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленной ей совхозом «Западный». Согласно иску администрацией совхоза «Западный» истице была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. С момента вселения и до настоящего времени она постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире, пользуется ею как своим собственным имуществом. Ежегодно за свой счет делает косметический ремонт, полностью несет расходы по её содержанию. Оформить приватизацию данной квартиры она не может, так как она не значится в муниципальной или федеральной собственности, поэтому она была вынуждена обратиться в суд. Право на приватизацию не использовала, в связи с чем просит признать за ней право собственности на указанную квартиру. Представитель истицы Голубович С.С. в судебном заседании требования Гуторовой З.А. поддержал в полном объеме. Представитель ответчика администрации Кисляковского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в своем отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело без его участия, против исковых требований Гуторовой З.А. не возражал. Выслушав показания представителя истицы, свидетеля, исследовав представленные документы, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Б. показал, что является знакомым истицы, она проживает в <адрес> в <адрес> с начала ДД.ММ.ГГГГ. Никто претензий к ней по поводу проживания в квартире не высказывал. Дом был построен совхозом. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, собственникжилого помещения (квартиры) № в <адрес>, не установлен, год постройки дома - ДД.ММ.ГГГГ. Из кадастрового паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, копия которого также имеется в деле, следует, что общая площадь квартиры составляет 49,3 кв.м., инвентарный номер № В соответствии со справкой ГП «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, Гуторова З.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право на бесплатную приватизацию жилья не использовала. Из справки Администрации Кисляковского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью. Согласно справке комитета по имуществу Называевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № КИ квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района, в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит. Согласно ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с распоряжением Правительства №1453-р от 17.10.2002 федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до 31.12.2004 завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от 07.03.1995 №235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность». Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №724 «О передаче объектов социально и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов одобрены разработанные Министерством сельского хозяйства и продовольствия РФ рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность. В указанных рекомендациях сказано, что условия и порядок передачи объектов социальной и инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность, предусмотренные настоящими рекомендациями, распространяются на соответствующие объекты сельскохозяйственных организаций, в первую очередь реорганизованных и находящихся в стадии реорганизации. В пункте 3 данных рекомендаций сказано, что в перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, могут включаться объекты социальной сферы (общеобразовательные школы, детские дошкольные учреждения, ФАПы, больницы, амбулатории и т.п.); обобществленный жилищный фонд; объекты бытового обслуживания; объекты коммунального хозяйства (внутрипоселковые сети канализации, водопроводы, тепловые сети, котельные и т.п.); объекты инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т.п.); другие объекты общего пользования на селе. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Таким образом, судом установлено, что дом по <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ совхозом, в настоящее ликвидированным. В доме проживает истица, которая желает его приобрести в собственность, как не использовавшая право приватизации. Дом не находится в чьей-либо собственности, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить заявленное истицей в данной части требование. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Гуторовой З.А. право собственности на квартиру, общей площадью 49,3 кв.м., инвентарный номер №, литера А, расположенную по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Гуторовой З.А.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Решение изготовлено в совещательной комнате судьей В.А. Шумилиной на ПК на 3 стр. Судья подпись ВЕРНО Судья В.А. Шумилина