Дело №2-627/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Называевск 06.08.2012 Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной при секретаре Бушуевой И.Д. с участием Воротниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Воротниковой А.В. к СПК «Большепесчанский» о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Воротникова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «Большепесчанский» о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 59,1 кв.м., инвентарный номер № расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что в ДД.ММ.ГГГГ ей совхозом «Большепесчанский» была предоставлена квартира. Далее присвоен адрес: <адрес>. В данной квартире она постоянно зарегистрирована и проживает с момента вселения по настоящее время. Занимаемое жилое помещение (квартира) имеет отдельный вход, огороженный приусадебный участок, на участке размещены хозяйственные постройки и сооружения, предназначенные для пользования. Ежегодно за свой счет она делает в квартире косметический ремонт, несет все расходы по содержанию квартиры. В настоящее время она решила приватизировать квартиру, однако не может реализовать свое право на приватизацию, так как жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности, в Едином банке данных объектов собственности Омской области и в реестре федерального имущества отсутствует информация о его принадлежности. Право на бесплатную приватизацию жилья она не использовала. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру. Представитель СПК «Большепесчанский» Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, просил дело рассмотреть без его участия, в отзыве на исковое заявление указал, что СПК «Большепесчанский» не возражает против удовлетворения исковых требований Воротниковой А.В. Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковое заявление Воротниковой А.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Допрошенная в качестве свидетеля Л. показала, что истица ее знакомая. Квартира истице была предоставлена бывшим совхозом «Большепесчанский». С момента вселения истица зарегистрирована и постоянно проживает в этой квартире, несет все расходы по ее содержанию, ухаживает за участком. Никто по поводу данной квартиры претензий к истице никогда не предъявлял. В настоящее время истица решила приватизировать занимаемое жилое помещение. Свидетель Л1 дала аналогичные показания. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статья 6 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №1453-р 17.10.2002 федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до 31 декабря 2004 года завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 года №235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность». В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона). Согласно кадастровому и техническому паспортам имеющимся в материалах дела, заявленное жилое помещение по <адрес> значится как <адрес> литера А с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет 59,1 кв.м. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует. Инвентарный номер № Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Воротникова А.В., ДД.ММ.ГГГГ р., право на бесплатную приватизацию жилья не использовала. В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит и не является собственностью Называевского муниципального района. Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствует. Из справки СПК «Большепесчанский», имеющейся в материалах дела, усматривается, что <адрес> стоит на балансе СПК «Большепесчанский». Также из справки Администрации Большепесчанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в квартире по адресу: <адрес>, построенной в ДД.ММ.ГГГГ бывшим совхозом «Большепесчанский», зарегистрирована и проживает Воротникова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Таким образом, в судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена истице в ДД.ММ.ГГГГ. Она с момента вселения и до настоящего времени постоянно в ней проживает и зарегистрирована, пользуется квартирой как своей собственной, никто претензий по поводу этой квартиры к ней не предъявлял. Указанная квартира не находится в чьей либо собственности, истица не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права. Статья 218 ГК РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Воротниковой А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес> право собственности на квартиру общей площадью 59,1 кв.м., инвентарный номер №, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Воротниковой А.В. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Решение изготовлено судьей В.А. Шумилиной на 3 стр. 06.08.2012. Председательствующий подпись ВЕРНО Председательствующий В.А. Шумилина