Дело №2-582/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Называевск 25.07.2011 Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной при секретаре Бушуевой И.Д. с участием истца Черемнова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело к Администрации Черемновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Черемнов В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Черемновского сельского поселения о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 65,3 кв.м., инвентарный номер № расположенную по адресу: <адрес>. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и показал, что совхозом «Черемновский» в ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена квартира в жилом доме в <адрес>. Далее присвоен адрес: <адрес>., где он проживает по настоящее время. Занимаемое им жилое помещение (квартира) имеет отдельный вход, огороженный приусадебный участок, на участке размещены хозяйственные постройки и сооружения, предназначенные для пользования. Ежегодно за свой счет делает в квартире косметический ремонт, несет все расходы по содержанию квартиры. В настоящее время он решил приватизировать квартиру, однако не может реализовать свое право на приватизацию, так как жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности, в Едином банке данных объектов собственности Омской области и в реестре федерального имущества отсутствует информация о его принадлежности. Право на бесплатную приватизацию жилья истец не использовал. В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру. Представитель Администрации Черемновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, просил дело рассмотреть без его участия, в отзыве на исковое заявление указал, что Администрация Черемновского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Черемнова В.Н. Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковое заявление Черемнова В.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Допрошенные в качестве свидетелей супруги Б. и Б1, дав аналогичные показания, показали суду, что проживают в <адрес> по соседству с Черемновым В.Н. Квартира, в которой проживает истец в <адрес>, была построена и предоставлена Черемнову В.И. совхозом «Черемновский. С момента вселения и до настоящего времени истец проживает в этой квартире, несет все расходы по ее содержанию. Никто претензий по поводу квартиры к ней никогда не предъявлял. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статья ст. 6 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №1453-р 17.10.2002 федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до 31 декабря 2004 года завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 года №235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность». В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона). Согласно кадастровому и техническому паспортам имеющимся в материалах дела, заявленное жилое помещение по <адрес> значится как квартира № литера А с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет 65,3 кв.м. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует. Инвентарный номер № Собственник квартиры не установлен. Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Черемнов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ р., право на бесплатную приватизацию жилья не использовал. В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит и не является собственностью Называевского муниципального района. Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном пол адресу: <адрес>, отсутствует. Согласно справке Администрации Черемновского сельского поселения, имеющейся в материалах дела, земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: <адрес>, на основании Распоряжения главы сельского поселения №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки Администрации Черемновского сельского поселения, квартира № в жилом <адрес> не является муниципальной собственностью Черемновского сельского поселения. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был передан на праве бессрочного (постоянного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства Черемнову В.Н. в ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичные данные содержаться в кадастровой выписке о земельном участке по <адрес> - кадастровый номер земельного участка № выписка выдана на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником земельного участка указан Черемнов В.Н. В <адрес> Черемнов В.Н. постоянно зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира № расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена истцу совхозом «Черемновский». Он с момента вселения и до настоящего времени постоянно в ней проживает и зарегистрирован, пользуется квартирой как своей собственной, никто претензий по поводу этой квартиры к нему не предъявлял. Указанная квартира не находится в чьей либо собственности, истец не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права. Статья 218 ГК РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Черемновым В.Н. право собственности на квартиру общей площадью 65.3 кв.м., инвентарный номер № расположенную по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Черемновым В.Н. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения Решение изготовлено судьей В.А. Шумилиной в совещательной комнате на 3 стр. Председательствующий подпись ВЕРНО Председательствующий В.А. Шумилина