Дело № 2-575/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Называевск 31.07.2012 Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А. при секретаре Бушуевой И.Д., с участием Дайровой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дайровой К.А. к Администрации Жирновского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Дайрова К.А.обратилась в суд с иском к администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района <адрес> о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 69,3 кв.м., инвентарный номер №, литера А, расположенную по адресу: <адрес>, признании недействительным свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Дайрова Е., признании права собственности на земельный участок общей площадью 900 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Дайрова К.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме и показала, что в ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Им. Калинина» ее семье была предоставлена квартира в <адрес>, позже ей был присвоен адрес: <адрес>. С момента регистрации и до настоящего времени она проживает в данной квартире, ежегодно делает косметический ремонт, пользуется ею как своим собственным имуществом, полностью несет расходы по ее содержанию. За время проживания она затратила значительные денежные средства на поддержание квартиры в надлежащем техническом состоянии, регулярно оплачивает коммунальные платежи. Другого жилья у нее не имеется, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой как собственник более 15 лет.Квартира не значится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности. Кроме того на земельный участок, на котором расположена вышеуказанная квартира, в 1992 году было выдано свидетельство на право собственности на землю на имя ее мужа Дайрова Е., умершего в 2008 году. В связи с этим, она просит признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, на котором расположена вышеуказанная квартира, на имя Дайрова Е., недействительным, признать за ней право собственности на указанный земельный участок. Представитель ответчика - Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в отзыве на исковое заявление указал, что Администрация Жирновского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Дайровой К.А. Изучив материалы дела, заслушав показания истца, свидетелей, суд считает, что исковое заявление Дайровой К.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Допрошенная в качестве свидетеля Д., показала суду, что она дочь истицы. Квартира, в которой проживает ее мать в <адрес>, была предоставлена колхозом «Им. Калинина» в 1997 году. С момента вселения и до настоящего времени истица проживает в этой квартире, несет все расходы по ее содержанию. Никто претензий по поводу квартиры к ней никогда не предъявлял. Допрошенная в качестве свидетеля И., дав аналогичные показания, показала суду, что она соседка истицы. Квартира, в которой проживает Дайрова К.А. в <адрес>, была предоставлена колхозом «Им. Калинина» в 1997 году. С момента вселения и до настоящего времени истица проживает в этой квартире, несет все расходы по ее содержанию. Никто претензий по поводу квартиры к ней никогда не предъявлял. Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В судебном заседании изучены технический и кадастровый паспорта жилого помещения, в соответствии с которыми, собственник <адрес> в <адрес> отсутствует. Спорное жилое помещение значится как квартира, инвентарный номер №, с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет 69,3 кв.м, жилая - 46,6 кв.м. Квартира состоит из трех комнат, кухни, вспомогательных помещений, имеет самостоятельный вход. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>. На земельном участке расположен <адрес>. Участок предназначен и используется для ведения личного подсобного хозяйства. Собственником земельного участка является Дайров Е. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района и в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит. Согласно информации Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по вышеуказанному адресу не является муниципальной собственностью Администрации Жирновского сельского поселения. Земельному участку, принадлежащему Дайрову Е. и расположенному на нем жилому помещению (квартире), присвоен адрес: <адрес>. Дайрова К.А. зарегистрирована и проживает в квартире по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается справкой Администрации Жирновского сельского поселения, имеющейся в материалах дела. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Дайрова К.А. с ДД.ММ.ГГГГ, то есть не менее 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и имеет право на оформление ее в свою собственность в порядке приобретательной давности. Кроме того имеется свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное на имя ее мужа Дайрова Есета, умершего в 2008 году. Квартира, в которой проживает истец, не находится в муниципальной и федеральной собственности. Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИ Л: Признать за Дайровой К.А. право собственности на квартиру, общей площадью 69,3 кв.м., инвентарный номер № литера А, расположенную по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Дайровой К.А.. Признать недействительным свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Дайрова Е. согласно которому земельный участок площадью 900 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, передан в собственность Дайрову Е.. Признать за Дайровой К.А. право собственности на земельный участок общей площадью 900 кв. м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Омский областной суд через Называевский городской суд. Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной на компьютере на 3 стр. Председательствующий: В.А. Шумилина