Дело №2-591/2012 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Щербакова С.М., при секретаре Быструшкиной М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске 27 июля 2012 года дело по иску Верхошенцева А.М. к администрации Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ : Верхошенцев А.М. обратился в Называевский городской суд Омской области с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что он с семьей с декабря ДД.ММ.ГГГГ проживает и является собственником квартиры по указанному адресу. Квартира расположена на земельном участке, площадью 1200 кв.м., данный земельный участок фактически является его собственностью, он пользуется им с момента вселения в квартиру, каких-либо споров по земельному участку нет, но он не может воспользоваться правами собственника данного участка, так как на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области, земельный участок до настоящего времени закреплен на праве собственности за бывшей хозяйкой квартиры Силкиной Т.А.. В связи с этим, он просит суд признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района <адрес> на имя Силкиной Т.А., а также признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Верхошенцев А.М. исковые требования поддержал в полном объеме, по указанным в заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что квартира и земельный участок были предоставлены ему и его семье совхозом «Большепесчанским» в декабре ДД.ММ.ГГГГ, до этого в указанной квартире проживала Силкина Т.А., которая впоследствии стала проживать в доме престарелых в г.Омске, в настоящее время ее местонахождение ему неизвестно. Представитель ответчика администрации Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал по неизвестной причине, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, не представил доказательств уважительности своего отсутствия, не просил об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Свидетель В. в судебном заседании дала показания, аналогичные пояснениям Верхошенцева А.М. Заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему. Согласно копии паспорта 52 03 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Верхошенцев А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, Верхошенцев А.М. является собственником квартиры, по адресу: <адрес>, что подтверждается копией технического паспорта жилого помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Из копии свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района <адрес>, следует, что Силкиной Т.А., проживающей в <адрес>, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Б-Песчанского с/с Называевского района Омской области на праве собственности предоставлен земельный участок, площадью 0,12 га. В соответствии с копией кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Силкиной Т.А. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно ст.271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. В соответствии со ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу Верхошенцеву А.М. совхозом «Большепесчанским» Называевского района Омской области была предоставлена квартира и земельный участок по адресу:<адрес>. Решением Называевского городского суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на указанную квартиру. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит на праве собственности Силкиной Т.А., которая с ДД.ММ.ГГГГ устранилась от владения, пользования и распоряжения указанным земельным участком, что свидетельствует об отсутствии у нее намерения сохранить право собственности на данный земельный участок, которым истец и его семья пользуются как собственными с момента вселения в квартиру. Таким образом, суд приходит к выводу, что исследованные в ходе судебного заседания доказательствав своей совокупности дают основания для удовлетворения заявленных исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района <адрес> на имя Силкиной Т.А. Признать за Верхошенцевым А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем с.<адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за Верхошенцевым А.М. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его вынесения. Судья Щербаков С.М. Решение изготовлено судьёй в совещательной комнате на ПК на 3 стр. ВЕРНО Судья Щербаков С.М.