Дело № 2-560/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                                                     25.07.2011

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.

при секретаре Бушуевой И.Д.,

с участием Столярова Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Столярова Ю.Н. к Администрации Жирновского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Столяров Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 49,2 кв.м., инвентарный номер № расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и показал, что в ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Им. Калинина» его семье была предоставлена квартира в <адрес>, позже ей был присвоен адрес: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по указанному адресу. С момента регистрации и до настоящего времени он с семьей проживает в данной квартире, ежегодно делает косметический ремонт, построил все надворные постройки. За время проживания он затратил значительные денежные средства на поддержание квартиры в надлежащем техническом состоянии, регулярно оплачивал коммунальные платежи. Другого жилья у него не имеется, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой как собственник более 15 лет.Квартира не значится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности. Жена на квартиру не претендует. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика - Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в отзыве на исковое заявление указал, что Администрация Жирновского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Столярова Ю.Н.

Привлеченная в качестве третьего лица - супруга истца Столярова Л.И. в удовлетворении требований, заявленных ее мужем Столяровым Ю.Н. не возражала.

Изучив материалы дела, заслушав показания истца, третьего лица, свидетелей, суд считает, что исковое заявление Столярова Ю.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенные в качестве свидетелей П. и Б. дав аналогичные показания, пояснили суду, что с семьей истца знакомы давно. Квартира, в которой проживает истец в <адрес> была ему предоставлена колхозом «Им. Калинина» в ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения и до настоящего времени истец с семьей проживает в этой квартире, несет все расходы по ее содержанию. Никто претензий по поводу квартиры к ним никогда не предъявлял.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании изучены технический и кадастровый паспорта жилого помещения, в соответствии с которыми, собственник <адрес> в <адрес> отсутствует. Спорное жилое помещение значится как квартира, инвентарный номер № № с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет 49,2 кв.м, жилая - 39,1 кв.м. Квартира состоит из трех комнат, кухни, вспомогательных помещений, имеет самостоятельный вход. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> земельном участке расположен <адрес>. Участок предназначен и используется для ведения личного подсобного хозяйства. Собственником земельного участка является Столяров Ю.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из копии свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Столярову Ю.Н. на основании решения Жирновского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства передан земельный участок в <адрес>.

В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района и в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит.

Согласно информации Комитета по имуществу Называевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по вышеуказанному адресу не является муниципальной собственностью Администрации Жирновского сельского поселения.

Земельному участку, принадлежащему Столярову Ю.Н. и расположенному на нем жилому помещению (квартире), на основании Распоряжения главы Жирновской сельской администрации, присвоен адрес: <адрес>. Столяров Ю.Н. зарегистрирован и проживает в квартире по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается справками Администрации Жирновского сельского поселения, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Столяров Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, то есть не менее 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и имеет право на оформление ее в свою собственность в порядке приобретательной давности.

Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

Признать за Столяровым Ю.Н. право собственности на квартиру общей площадью 49,2 кв.м., инвентарный номер №, № расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Столяровым Ю.Н.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Омский областной суд через Называевский городской суд.

Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной на компьютере на 3 стр.

Председательствующий                                                                                           В.А. Шумилина