Дело №2-558/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Называевск 06.08.2012 Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шумилиной В.Л. при секретаре судебного заседания Чендыревой Ю.М. с участием истца Лило В.В., ответчицы Лило Л.М., ее представителя Елисеевой А. Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У СТА НОВИ Л: Лило В.В. обратился в суд с иском к Лило Л.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что в мае 2012 года брак между ним и ответчицей расторгнут, с января 2012 года она выехала добровольно на другое место жительства, однако сниматься с регистрационного учета не желает. В судебном заседании Лило В.В. иск поддержал и показал, что состоял в браке с ответчицей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время брак расторгнут, несовершеннолетняя дочь Лило Л.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р. после расторжения брака по общему согласию проживает с ним. После заключения брака в ДД.ММ.ГГГГ они с ответчицей стали проживать у его родителей. На семейном совете было решено снести принадлежащий его матери Лило Г.Н. дом в связи с ветхим состоянием и построить на его месте новый дом, где они с ответчицей должны были жить. Его матерью было получено разрешение на снос прежнего и строительство нового дома. Строительство было начато в ДД.ММ.ГГГГ и затянулось на длительный срок, в ДД.ММ.ГГГГ они с женой и дочерью переехали в недостроенный дом, где он проживает с дочерью по настоящее время. В строительстве дома, принимали участие его родственники, он и ответчица. Он работал, ответчица была в декретном отпуске, затем вышла на работу. ДД.ММ.ГГГГ его мать Лило Г.Н. умерла, при жизни документы оформить на дом не успела. ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения его иска в суде вынесено решение о признании за Лило Г.Н. права собственности на построенное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, данный дом им был оформлен в свою собственность, отец и брат от своих долей отказались в его пользу. О том, что дом будет оформлен на Лило Г.Н. ответчице было известно с начала его строительства, как и о том, что он вступил в права наследования и оформил дом на себя. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица в данном доме не проживает, выехала добровольно, вывезла свои вещи, передала ему комплект ключей, однако с регистрационного учета не снялась. С указанного времени они совместного хозяйства не ведут, ответчица постоянно проживает по адресу: <адрес>, коммунальные услуги по месту постоянной регистрации не оплачивает, расходов по содержанию дома не несет. В связи с изложенным, ответчица не являясь членом его семьи и проживая в другом месте, утратила право пользования указанным жилым домом, кроме того, она сама не осуществляет это право на протяжении длительного периода времени при отсутствии с его стороны каких-либо препятствий. Ответчица Лило Л.М. в судебном заседании иск не признала и показана, что действительно добровольно выехала из дома по <адрес> с января 2012 года и вывезла свои вещи, брак между ней и истцом с мая ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, она в настоящее время живет с другим мужчиной в <адрес> и не нуждается в проживании в спорном доме. Но с заявленными требованиями не согласна, так как претендует на 1/2 долю в праве собственности на указанный дом, в связи с чем ею заявлен иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, к которому она относит данный дом. Представитель ответчицы Елисеева А.Л. дала аналогичные показания. Представитель 3-го лица - отдела УФМС России по Омской области в Называевском районе извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом в судебном заседании отсутствовал, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, заслушав показания сторон, свидетелей, изучив представленные документы, пришел к выводу, что заявленные Лило В.В. требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При осуществлении гражданских прав, исходя из положений ст. 10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений. В соответствии со ст..209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом. Как следует из ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных нрав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные нрава и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему па нраве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Из имеющейся в материалах дела копии домовой книжки (л.д. 14-15) видно, что Лило Л.М. зарегистрирована постоянно по месту жительства в <адрес>. Из свидетельства о расторжении брака 1-КН №, ксерокопия которого имеется в деле (л.д. 12) следует, что брак между Лило ВВ. и Лило Л.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №39 Называевского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> в <адрес> является Лило В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и выданного на основании него свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11). Судом установлено и не оспаривается сторонами, что с января ДД.ММ.ГГГГ года бывшие супруги Лило совместно не проживают, ответчица добровольно выехала в иное место жительства, вывезла свои вещи, ее отсутствие в указанном доме не является временным. Препятствий к проживанию ответчицы в спорном доме со стороны ответчика не чинилось, с мая ДД.ММ.ГГГГ года брак между ними расторгнут, членами семьи стороны не являются, соглашения между ними о порядке пользования домом не заключаюсь. Данные обстоятельства подтверждены также показаниями свидетелей А., З., Л.. опрошенных в судебном заседании. Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация Лило Л.М. в доме, принадлежащем истцу, является в настоящее время формальной, она оставила указанное жилое помещение добровольно, кроме того, перестав быть членом семьи собственника, утратила право пользования жилым помещением. Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин" обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), Доводы ответчицы о несогласии с заявленными требованиями в связи с тем, что она претендует на половину спорного дома, о чем ею заявлен соответствующий иск, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ единоличное право собственности истца на данный дом не оспорено, свидетельство о праве собственности на дом, выданное ДД.ММ.ГГГГ является действующим. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковое заявление Лило В.В. удовлетворить. Признать Лило Л.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением но адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета. Взыскать с Лило Л.М. в пользу Лило В.В. государственную пошлину, оплаченную при подаче иска в суд в размере 200 рублей Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Называевский городской суд. Решение изготовлено в окончательной форме 10.08.2012 на 3 стр. Председательствующий