Дело №2-640/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                                                 20.08.2012

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной

при секретаре Бушуевой И.Д.

с участием Марченко Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Марченко Н.К. к Администрации Богодуховского сельского поселения о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Марченко Н.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Богодуховского сельского поселения о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 38,7 кв.м., инвентарный номер № расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что в ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена квартира, которая в дальнейшем была в собственности бывшего совхоза «Железнодорожник». В данной квартире она постоянно зарегистрирована и проживает с момента вселения по настоящее время. Занимаемое жилое помещение (квартира) имеет отдельный вход, огороженный приусадебный участок, на участке размещены хозяйственные постройки и сооружения, предназначенные для пользования. Ежегодно за свой счет она делает в квартире косметический ремонт, несет все расходы по содержанию квартиры. В настоящее время она решила приватизировать квартиру, однако не может реализовать свое право на приватизацию, так как жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности, в Едином банке данных объектов собственности Омской области и в реестре федерального имущества отсутствует информация о его принадлежности. Право на бесплатную приватизацию жилья она не использовала. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Представитель Администрации Богодуховского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, просил дело рассмотреть без его участия, в отзыве на исковое заявление указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Марченко Н.К.

Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковое заявление Марченко Н.К. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенный в качестве свидетеля М. суду показал, что истица его мать. Квартира истице была предоставлена в 1959 году. С момента вселения истица зарегистрирована и постоянно проживает в этой квартире, несет все расходы по ее содержанию, ухаживает за участком. Никто по поводу данной квартиры претензий к истице никогда не предъявлял. В настоящее время истица решила приватизировать занимаемое жилое помещение.

Свидетель С. дала аналогичные показания.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №-р ДД.ММ.ГГГГ федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до ДД.ММ.ГГГГ завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Согласно кадастровому и техническому паспортам имеющимся в материалах дела, заявленное жилое помещение по <адрес> <адрес> значится как квартира № с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет 38,7 кв.м. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует. Инвентарный номер №

Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Марченко Н.К., ДД.ММ.ГГГГ р., право на бесплатную приватизацию жилья не использовала.

В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит и не является собственностью Называевского муниципального района.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствует.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области следует, что земельный участок по <адрес> <адрес>, кадастровый номер земельного участка № находится в собственности Марченко Н.К..

Администрация Богодуховского сельского поселения предоставила в материалы дела справку, что дом № квартира № по <адрес> не является муниципальной собственностью Богодуховского сельского поселения.

Также из справки Администрации Богодуховского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в квартире по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> зарегистрирована и проживает Марченко Н.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставлена истице в ДД.ММ.ГГГГ. Она с момента вселения и до настоящего времени постоянно в ней проживает и зарегистрирована, пользуется квартирой как своей собственной, никто претензий по поводу этой квартиры к ней не предъявлял. Указанная квартира не находится в чьей либо собственности, истица не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права.

Статья 218 ГК РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Марченко Н.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой д. <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 38,7 кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Марченко Н.К.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено судьей В.А. Шумилиной на 3 стр. 20.08.2012.

Председательствующий                                                              В.А. Шумилина