Дело № 2-577/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Называевск 30.07.2012 Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А. при секретаре Бушуевой И.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по иску Абишева Б.Г., Абишевой Ш.Г. к Сейпееву А.М. о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, признании права собственности на земельный участок у с т а н о в и л: Абишев Б.Г., Абишева Ш.Г. обратились в суд с иском о признании недействительным свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Сейпеева А.М. о предоставлении ему земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № в <адрес> <адрес>. Кроме того, просили признать за ними право собственности на указанный земельный участок. Согласно заявлению в ДД.ММ.ГГГГ истцы приватизировали квартиру, предоставленную им совхозом «Путиловский» <адрес> расположенную по адресу: <адрес> с. <адрес> <адрес>. Они произвели регистрацию права собственности на квартиру, а регистрацию права собственности на земельный участок до настоящего времени не произвели. На указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя Сейпеева А.М., который выехал из совхоза «Путиловский» <адрес> в неизвестном направлении и его местонахождения неизвестно. В настоящее время истцам необходимо произвести отчуждение квартиры, но данные обстоятельства препятствуют им реализовать свои права по распоряжению недвижимым имуществом. В связи с изложенным, просят признать недействительным свидетельство на право собственности на землю и признать за ними право собственность на вышеуказанный земельный участок. Истцы, своевременно извещенные о дне, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Ответчик Сейпеев А.М. в судебном заседании отсутствовал, по последнему месту регистрации о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Исследовав представленные документы, суд пришел к следующему. В материалах дела имеется договор на передачу квартир в собственность граждан (л.д.14) от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что Абишеву Б.Г., Абишевой Ш.Г. АО «Путиловский» была предоставлена квартира по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>1, был передан на праве бессрочного (постоянного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства Сейпееву А.М. в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно кадастровой выписке о земельном участке по <адрес> с. <адрес> <адрес>, выписка выдана на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником земельного участка указан Сейпеев А.М. Согласно справке Администрации Большесафонинского сельского поселения (л.д. 7) от ДД.ММ.ГГГГ № Сейпеев А.М. ДД.ММ.ГГГГ действительно зарегистрирован в <адрес> <адрес>, но в настоящее время в <адрес> не проживает. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование (ст. 269 ГК РФ). В соответствии со ст.271 ГК РФ собственник недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. Статья 236 ГК РФ устанавливает, что гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующее о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Частью 2 статьи 271 ГК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Из искового заявления, справки Администрации Большесафонинского сельского поселения следует, что Сейпеев А.М. на территории <адрес> <адрес> не проживает, но значится собственником земельного участка по <адрес> с<адрес> <адрес>. Учитывая, вышеизложенное, суд считает, что выехав за пределы <адрес> Сейпеев А.М. выполнил действия, свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком. А учитывая, что истцы приобрели право собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, должно быть признано недействительным, в целях признания за Абишевым Б.Г., Абишевой Ш.Г. права собственности на земельный участок. Те обстоятельства дела, которые были установлены в судебном заседании, не вызывают сомнения. Оснований не доверять полученным судом сведениям не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать недействительным Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное ДД.ММ.ГГГГлавой <адрес> на имя Сейпеева А.М. о предоставлении ему земельного участка в с. <адрес> <адрес> площадью 1000 кв.м. для личного подсобного хозяйства, имеющего кадастровый номер № и расположенного по <адрес>. Признать за Абишевым Б.Г., Абишевой Ш.Г. право общей совместной собственности в равных долях каждому на земельный участок площадью 1000 кв.м., имеющий кадастровый номер № и расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный выше земельный участок за Абишевым Б.Г., Абишевой Ш.Г.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня вынесения решения. Решение изготовлено в совещательной комнате судьей В.А. Шумилиной на ПК на 2 стр. Судья подпись ВЕРНО Судья В.А. Шумилина