Дело № 2-687/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Г.Называевск 27 августа 2012 года. Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Белоусова В.Б. при секретаре судебного заседания Чендыревой Ю.М. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по заявлению Тиль В.Н. к Администрации Жирновского сельского поселения Называевского района Омской области о признании права собственности на квартиру. У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с указанным иском. Согласно иску в ДД.ММ.ГГГГ колхозом им. «Калинина» Называевского района Омской области семье истца была предоставлена квартира, расположенная в <адрес>.<адрес>, где он вместе с супругой зарегистрированы и проживают до настоящего времени. Ежегодно за свой счёт делает косметический ремонт, построил все надворные постройки. Полностью несет расходы по ее содержанию. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ на её имя было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по указанному адресу. В связи с чем, со ссылкой на 234 ГК РФ, истец просит: Признать за Тиль В.Н., право собственности на квартиру общей площадью 56,3 кв.м.инвентарный номер № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В судебном заседании истец поддержал исковые требования и показал, что он вселился в указанный в иске жилой дом по распоряжению администрации колхоза им.Калинина в ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с Тиль Л.А. и стал вместе с ней проживать в указанном жилом помещении. Его супруга зарегистрирована в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. От взыскания госпошлины с ответчика отказывается. Ответчик представитель Администрации Жирновского сельского поселения Называевского района Омской области в судебное заседание не явился, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в своём отзыве против удовлетворения исковых требований не возражал. В качестве третьего лица Тиль Л.А. не возражала против удовлетворения исковых требований и показала, что проживает в доме вместе с истцом с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с Тиль В.Н. и стала вместе с ним проживать в указанном жилом помещении. Зарегистрирована в жилом доме она с ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель П. показал, что с со своего рождения проживает в <адрес>, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ колхозом им. «Калинина» Называевского района Омской области истцу и его прежней супруге была предоставлена квартира, расположенная в <адрес>.<адрес>.В ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с Жуковой Л.А., ныне Тиль Л.А. и стали одной семьёй проживать в указанном жилом помещении. Истец постоянно проживает в указанном доме, пользуется земельным участком, несет расходы по содержанию дома вместе с Тиль Л.Л. Свидетель Ж.показал, что проживает в <адрес>, <адрес> см ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ колхозом им. «Калинина» Называевского района Омской области истцу и его прежней супруге была предоставлена квартира, расположенная в д.<адрес>.В ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с Жуковой Л.А., ныне Тиль Л.А. и стали одной семьёй проживать в указанном жилом помещении. Истец постоянно проживает в указанном доме, пользуется земельным участком, несет расходы по содержанию дома вместе с Тиль Л.Л. Заслушав пояснения истца, заинтересованных лиц, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии со ст.11 ФЗ от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания семье Тиль В.Н. Однако в данной квартире истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо по делу Тиль Л.А.зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.11-12). Последние проживает до настоящего времени в указанном доме. Ежегодно за свой счёт истец производит косметический ремонт, построил все надворные постройки и полностью несет расходы по ее содержанию. На имя истца ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по указанному в иске адресу.(л.д.13-14). Материалами дела установлено, что указанное домовладение не является самовольной постройкой. Ранее жилой дом принадлежал колхозу им.<адрес>. Кроме того, земельный участок по указанному адресу предоставлен истцу в собственность согласно свидетельству на право собственности на землю. Таким образом земельный участок был выделен на законных основаниях. Таким образом, владение жилым помещением истцом было в течение более 15 лет. Суд считает, что в данном случае нашло свое подтверждение, что владение недвижимостью является добросовестным со стороны истца и открытым. Истец совершал те действия, которые обычны для внимательного и заботливого собственника, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Владение домом истцом является непрерывным в течение более 15 лет. Факт проживания истца в указанном доме более 15 лет подтвердили и третьи лица и свидетель. Кроме того, согласно паспортным данным истец зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, хотя фактически проживает в данной квартире с 1980 года. В связи с указанными обстоятельствами следует признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимости. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Тиль В.Н., право собственности на квартиру общей площадью 56,3 кв.м.инвентарный номер № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области. Судья: В.Б.Белоусов
"О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
(с изменениями от 8 мая 2009 г.), действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.