Дело №2-583/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                                                   16.08.2012

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.

при секретаре Бушуевой И.Д.

с участием истца Нефедова Е.Н., заинтересованного лица Нефедова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске дело к Администрации города Называевска Омской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Нефедов Е.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Называевска о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 52,8 кв.м., инвентарный номер № расположенный на земельном участке площадью 770 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, после смерти его отца Нефедова Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец свои требования уточнил, просил признать за ним право собственности на 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и показал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи его отец Нефедов Н.Н. купил домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Домовладение было ветхое, он его снес и на его месте на основании Решения Называевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № построил новый жилой дом и проживал в этом доме до смерти. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, после его смерти открылось наследство, которое состоит в том числе из указанного жилого дома. У него имеется родной брат Нефедов В.Н., который также желает оформить наследство после смерти их отца. До настоящего времени они с братом наследство не оформили, так как их отец не произвел государственную регистрацию права собственности на дом. Он фактически наследство принял, живет в этом доме со своей семьей.

Ответчик - представитель Администрации города Называевска Омской области в судебном заседании не присутствовал, в материалах дела имеется отзыв, согласно которому возражений на предъявленные исковые требования Нефедова Е.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования не имеется, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Опрошенный в качестве заинтересованного лица Нефедов В.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска его родного брата Нефедова Е.Н. и показал, что также желает оформить наследство после смерти их отца, они с истцом действительно обращались к нотариусу для заведения наследственного дела, однако оформление свидетельств о праве на наследство затянулось, и наследство до настоящего времени не оформлено, так как жилой дом, построенный их отцом, не значится в чьей-либо собственности.

Заслушав показания истца, заинтересованного лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля А. суду показала, является родственницей семьи Нефедовых, отец истца Нефедов Н.Н. действительно построил новый дом взамен снесенного ветхого по <адрес> в <адрес>, но государственную регистрацию нового дома не произвел. У истца имеется брат Нефедов В.Н. также претендующий на свою долю в жилом доме.

Свидетель Н. дала аналогичные показания.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделок об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к наследнику по закону или по завещанию.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежит в том числе право собственности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

Факт смерти Нефедова Н.Н. подтверждается копией свидетельства о смерти серия I-KH №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, Астапова Г.П. продала Нефедову Н.Н. домовладение, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что наследниками имущества, в том числе домовладения по <адрес> в <адрес>, после смерти Нефедова Н.Н., являются сын - Нефедов Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по указанному адресу и сын Нефедов В.Н., проживающий по адресу: <адрес>.

Аналогичные сведения следуют из информации, предоставленной нотариусом Называевского нотариального округа Омской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из решения Исполнительного комитета Называевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Нефедову Н.Н. разрешено строительство рубленного дома взамен пришедшего в ветхость с обязательным его сносом по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по <адрес> был предоставлен Нефедову Н.Н. для личного подсобного хозяйства.

Суду представлен кадастровый и технический паспорта жилого дома общей площадью 52,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, № Назначение помещения - жилое, вид жилого помещения - жилой дом. В сведениях о правообладателях субъектами права площади указан Нефедов Н.Н. без предоставления правовых документов.

В судебном заседании установлено, что Нефедов Н.Н., являясь собственником жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка, на основании свидетельства № на право собственности на землю, расположенных по адресу: <адрес>, снес его как пришедший в негодность и на основании решения исполнительного комитета Называевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, построил на месте снесенного новый дом без ввода его в эксплуатацию и надлежащего оформления построенного объекта в собственность. В ДД.ММ.ГГГГ Нефедов Н.Н. умер. Наследниками имущества умершего, в том числе и жилого дома по вышеуказанному адресу являются истец Нефедов Е.Н. и его брат Нефедов В.Н. обратившиеся в установленные законом сроки за получением свидетельств о праве на наследство, но не получившие их до настоящего времени, в связи с тем, что жилой дом, построенный их отцом, не значится в чьей-либо собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в своей совокупности дают основания признать за истцом право собственности в порядке наследования на 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Нефедовым Е.Н. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли на жилой дом, площадью 52,8 кв.м., инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения путем принесения апелляционной жалобы.

Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной в совещательной комнате на компьютере на 3 стр.

Председательствующий                                                                                                       подпись

ВЕРНО

Председательствующий                                                                                          В.А. Шумилина