Дело № 2-739/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Г.Называевск 05.09.2012 года. Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Белоусова В.Б. при секретаре судебного заседания Бершауэр Л.Д. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Хамова В.П.,к Администрации Налимовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру. У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований, тексте иска, истец ссылается на те обстоятельства, что в 1987 году семье истца колхозом «Сибиряк» Называевского района Омской области была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, далее был присвоен адрес: <адрес>.С момента регистрации и до настоящего времени он с семьёй проживают в этой квартире, добросовестно и открыто владеют как своим собственным недвижимым имуществом. Ежегодно делают косметический ремонт, производят капитальный ремонт, построили все надворные постройки. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ на имя истца было выдано Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок. В связи с чем, со ссылкой на ст. 234 ГК РФ, истец просит: Признать за Хамовым В.П., право собственности на часть жилого дома инвентарный номер №, общей площадью 62,9 кв. м., <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес>. Истец Хамов В.П. в судебном заседании поддержал иск и показал, что квартира была ему и его семье предоставлена по устной договоренности так как он работал в колхозе «Сибиряк». С ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в данной квартире. При этом никуда на длительное время из квартиры он не выезжал. Он постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также построили все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт. Просит не взыскивать с ответчика уплаченную им госпошлину. В судебное заседание представитель ответчика Администрации Налимовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Направил отзыв по которому не возражает против заявленных исковых требованиях. Третьи лица Хамова Л.А.не возражала против заявленных требований. Свидетель Ш.. показала, что проживает в <адрес>, в одном доме с истцом и третьим лицом по делу. Она проживает в <адрес>, а истец с супругой в <адрес>. Последним в ДД.ММ.ГГГГ выделена колхозом Сибиряк указанная квартира из которой он с семьей никуда на длительное время не уезжал. Истец постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также он построил все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт квартиры. Свидетель Ш.1 показал, что проживает в <адрес>, в одном доме с истцом и третьим лицом по делу. Он проживает в <адрес>, а истец с супругой в <адрес>. Последним в ДД.ММ.ГГГГ выделена колхозом Сибиряк указанная квартира из которой он с семьей никуда на длительное время не уезжал. Истец постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также он построил все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт квартиры. Заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что по устной согласованности между истцом и колхозом <адрес> истец вселился в ДД.ММ.ГГГГ в квартиру по адресу: <адрес> проживает в нем по настоящее время вместе с супругой. Материалами дела установлено, что указанное домовладение не является самовольной постройкой. Ранее жилой дом принадлежал колхозу <адрес>. Кроме того, земельный участок по указанному адресу был предоставлен истцу в собственность согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом земельный участок был выделен на законных основаниях. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии со ст.11 ФЗ от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ Суд считает, что в данном случае нашло свое подтверждение, что владение недвижимостью является добросовестным со стороны истца и открытым.Истец совершал те действия, которые обычны для внимательного и заботливого собственника, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Владение домом истцом является непрерывным в течение более 15 лет. Факт проживания истца в указанном доме более 15 лет подтвердили и указанные свидетели. По паспортным данным истец зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для подтверждения доводов истца. Данными о наличии спора по указанному жилому дому суд не располагает. Поэтому суд полагает возможным удовлетворить требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Хамовым В.П., право собственности на часть жилого дома инвентарный номер №, общей площадью 62,9 кв. м., <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области Судья: В.Б.Белоусов
"О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
(с изменениями от 8 мая 2009 г.), действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.