Дело № 2-238 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Вакуленко Т.Д.
при секретаре Бершауэр Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске
31 марта 2011 года
дело иску Горячевой Л.Н. к Помозову С.А. о признании утратившим право на жилое помещение
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившей право на жилое помещение по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ей была выделена квартира в виде жилого дома по <адрес> в <адрес>, состоящего из одной жилой комнаты общей площадью 22,0 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м. в замен сгоревшего. В данном доме она проживала со своим сыном П. В 1997 г. после освобождения из мест лишения свободы к ней обратился двоюродный брат Помозов С.А. с просьбой прописать его у нее, так как ему не у кого прописаться. Заверил, что через некоторое время выпишится. Она согласилась и прописала его в предоставленном ей Администрацией доме. В ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в лице МУП ЖКХ «Город» заключила с ней договор социального найма на указанное жилое помещение по <адрес>, и в качестве членов семьи включила в договор сына П.. и ответчика. Хотя он никогда у нее в доме не проживал и не проживает. Место жительства его ей неизвестно. В настоящее время Дом, в котором она проживает, находиться в аварийном состоянии, и ей необходимо встать на очередь на улучшение жилья. Но из-за того, что ответчик прописан в ее доме, она не может встать на очередь на улучшение жилищных условий. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.
В судебном заседании истица Горячева Л.Н. свои исковые требования уточнила, просила признать Помозова С.А. не приобретшим права на проживание в указанном жилом помещении. Пояснила, что зарегистрировала ответчика в ДД.ММ.ГГГГ г. по месту своего жительства по его просьбе. Ответчик обещал, что устроится на работу и снимется с регистрационного учета. Фактически в данном доме он никогда не проживал, никаких вещей его у нее не было и нет. Проживает ответчик в <адрес>, но адрес его ей не известен. Поскольку ответчик был у нее зарегистрирован, его как члена семьи включили в договор социального найма жилого помещения. Дом находится в аварийном состоянии, и ей необходимо встать на очередь на улучшение жилищных условий. Кроме того, не может прописать своего сына, так как необходимо согласие всех членов семьи, а она не может найти ответчика.
Ответчик Помозов С.А. в судебном заседании отсутствовал. Извещался по последнему известному месту регистрации. Фактическое место нахождения его суду неизвестно.
Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Называевск» Скосарева Н.Н. пояснила, что она занимается на протяжении многих лет пропиской. Сохранилась поквартирная карточка на дом по <адрес> в <адрес>, где указана в качестве нанимателя Горячева Л.Н., зарегистрирована она в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ г. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в данном доме Помозов С.А. На какой срок он зарегистрирован не указано. Поскольку на момент заключения договора социального найма с Горячевой Л.Н., Помозов был зарегистрирован в течение 10 лет по данному адресу, его включили в договор как члена семьи.
Представитель третьего лица Администрации г. Называевска Пивченко Н.В. показала суду, что на момент заключения Договора социального найма, кроме истицы были зарегистрированы в доме по <адрес>, ее сын П. и ответчик. Поэтому все и были включены в Договор. Если будет установлено, что ответчик не проживал в данном доме, а чисто формально прописан, то Администрация в этом случае не возражает против исковых требований истицы.
Заслушав пояснения истицы Горячевой Л.Н., представителей третьих лиц, свидетелей С., Б., Б., И., П., исследовав представленные документы, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 69 ЖК РФ « 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения».
В дело представлен Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный МУП ЖКХ «Город» действующее от имени Администрации города Называевска и Горячевой Л.Н.. Согласно Данного договора Администрация г. Называевска передает нанимателю Горячевой Л.Н. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью 22,0 кв.м., в том числе жилой - 10,8 кв.м., по адресу <адрес> для проживания в нем.
В пункте 3 данного Договора указано, что совместно с Горячевой Л.Н. в жилое помещение вселяются следующие члены семьи : Павлов Е.С. 1982 года рождения - сын; Помозов С.А. 1979 года рождения - брат.
Как установлено в судебном заседании Помозов С.А. только был зарегистрирован по <адрес> в <адрес>, фактически в данном доме с нанимателем Горячевой Л.Н. не проживал, никакого общего хозяйства с ней не вел.
Это пояснили опрошенные в судебном заседании вышеуказанные свидетели.
Свидетели С., Б., показали, что они являются соседями истицы на протяжении многих лет. За это время никогда ответчика у истицы не видели. Она проживает только вдвоем со своим сыном П.
Свидетель Б. показала, что истица и ответчик доводятся е родными племянниками. Кроме того, она с истицей проживает на одной улице. Ответчик был только зарегистрирован у истицы. Никогда он у нее не проживал, никакого общего хозяйства с ней не вел; никаких вещей его у истицы никогда не было и нет.
Это подтверждает, что он никогда не являлся членом семьи нанимателя жилого помещения Горячевой Л.Н. А поскольку ответчик никогда не являлся членом семьи истицы, то он не должен был включаться в Договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя. Он имеет только регистрацию в домовой книге и паспорте личности по адресу <адрес>.
В данный жилой дом он никогда не вселялся, хотя зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ г., не проживал и не проживает, никогда не являлся членом семьи истицы.
Поэтому он не мог приобрести права на проживание в указанном выше доме. Факт регистрации ответчика Помозова С.А., якобы по месту жительства в <адрес>, является мнимой сделкой без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, а такая сделка в соответствии со ст. 170 ГК РФ ничтожна.
Суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы, так как она доказала в судебном заседании, что ответчик имеет только регистрацию, но в жилом доме, предоставленном ей по Договору социального найма никогда не вселялся и не проживал.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать Помозова С.А. 1979 года рождения не приобретшим права на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Называевский городской суд.
Судья - подпись
Решение в окончательной форме изготовлено судьей 1 апреля 2011 г. на ПК на 3 стр.
В Е Р Н О.
Судья - Т.Д.Вакуленко