РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Афанасьева Л.В.,
с участием истицы Трофимовой Г.Ф.,
при секретаре Хабаровой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Г.Ф. к администрации г.Назарово о включении имущества в состав наследства,
установил:
Трофимова Г.Ф. обратилась в суд с иском к администрации города Назарово Красноярского края о включении имущества в состав наследства по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Т., после смерти которого открылось наследственное имущество в виде гаражного бокса, расположенного <адрес>. Указанный гаражный бокс был построен умершим в <данные изъяты> на собственные средства для личного пользования. Т. до дня смерти пользовался гаражом, платил членские взносы, нес бремя расходов по его содержанию. Истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако отсутствие данных о регистрации права собственности наследодателя на гаражный бокс препятствует истице в оформлении документов на наследственное имущество.
В судебном заседании истица Трофимова Г.Ф. исковые требования поддержала в полном объёме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что помимо нее, иных лиц, претендующих на данный объект недвижимости нет.
Ответчик – представитель администрации г.Назарово по доверенности Першина Е.С., а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца - председатель гаражного кооператива № Зраев С.Г., надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных Трофимовой Г.Ф. требований не возражают.
Выслушав объяснения истицы, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования Трофимовой Г.Ф. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом, на основании свидетельства о смерти (л.д.7) установлено, что со смертью Т. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство.
Согласно свидетельству о заключении брака № Т. заключил брак ДД.ММ.ГГГГ с Г.Ф., после заключения которого ей присвоена фамилия Трофимова (л.д.9). Таким образом, Трофимова Г.Ф. наследник первой очереди по закону после смерти мужа Т.
Как следует из сообщения временно исполняющей обязанности нотариуса Р., ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о принятии наследства наследника первой очереди жены Трофимовой Г.Ф., заведено наследственное дело № на имущество Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по указанному наследственному делу не выдавалось (л.д.15).
Из сообщения нотариуса видно, что истица является единственными наследником после смерти Т. и иных наследников, которые могут претендовать на наследство или его соответствующую часть, не имеется. Данное обстоятельство подтверждено и в судебном заседании.
Из объяснений истицы следует, что Т. за счет собственных средств построил нежилое помещение – гаражный бокс №, возникшее право собственности не оформлял. С момента окончания работ по строительству Т. нес бремя содержания гаражного бокса, т.е. уплачивал взносы, налоги, проводил ремонтные работы, поддерживал его в надлежащем качественном состоянии, пользовался им для стоянки автотранспорта, что подтверждается членским билетом Автомотолюбительского гаражного кооператива № <адрес> на имя Т. (л.д.13) и разрешением № Т. построить для личного автотранспорта <данные изъяты> один бокс гаража размером <данные изъяты> со стенами, перекрытиями и кровлей из огнестойких материалов на участке № (л.д.19).
Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем НОГ гаражного общества № З., на основании данных карточного учета и книги инвентарного учета Т. является членом НОГ Гаражное общество № и владельцем гаражного бокса № по адресу <адрес> выстроенного в <данные изъяты> (л.д.10), т.е. наследодатель воспринимался руководством НОГ Гаражный кооператив № как надлежащий собственник.
Согласно представленной выписки из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение – гаражный бокс, расположенное по адресу: <адрес> (прежний адрес: <адрес>) является недвижимым имуществом общей площадью <данные изъяты>. (л.д.11).
Данные о регистрации права собственности на указанный гаражный бокс отсутствуют, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ Назаровского отделения ФГУП БТИ по состоянию до 16.02.1999 г. (л.д. 12).
Невозможность оформления права собственности на данный гаражный бокс иным, внесудебным порядком очевидна в связи со смертью Т.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права …».
Право частной собственности, в силу ст. 35 Конституции РФ, охраняется законом.
Статьей 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, из общего правила о возникновения права собственности на недвижимое имущество, определяемым моментом государственной регистрацией, Закон устанавливает исключения, касающиеся момента возникновения права собственности в частности на гараж – момент полного внесения паевого взноса на него. Кроме того, п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.
Принимая во внимание, что Т., являясь членом гаражного кооператива №, самостоятельно за счет своих средств и своими силами построил вышеуказанный гаражный бокс, чем, соответственно внес свой пай за данный гаражный бокс, суд считает, что Т. приобрел на него право собственности и есть все основания считать данное имущество принадлежащим наследодателю на праве собственности без его государственной регистрации и на момент открытия наследства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что дает основание суду считать, что указанный гаражный бокс входит в состав наследства, оставшегося после смерти Т.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Трофимовой Г.Ф. удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде нежилого помещения гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
(Мотивированное решение изготовлено 30.11.2010 года).
Председательствующий Л.В.Афанасьев