Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Назаровский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Бобровой Н. Ф.
при секретаре Борисовой И. М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Жаворонкова Л.М. к администрации г. Назарово о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации г. Назарово о признании права собственности на жилой дом на том основании, что с ДД.ММ.ГГГГ года он, проживает в жилом доме с надворными постройками и сооружениями, расположенном по адресу: <адрес> который он в ДД.ММ.ГГГГ году восстановил на выделенном ему земельном участке, однако в установленном порядке жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества не зарегистрировал.
В настоящее время ему необходимо оформить документы на дом в соответствии с действующим законом, однако регистрирующий орган отказывается выдать соответствующее свидетельство без решения суда.
В судебном заседании истец иск поддержал и дополнил, что на протяжении <данные изъяты> лет он фактически проживает в доме, осуществляет ремонт дома, оплачивает налоги. Кроме того, в данном доме также проживает и его жена Ж
Представитель ответчика – администрации г. Назарово по доверенности А против иска не возражал.
Третье лицо – Ж. в суде пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, подтверждает, что ее мужу Жаворонкову Л.М. действительно в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен земельный участок по указанному адресу для строительства жилого дома. В настоящее время она также проживает в доме.
Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно выписке из технического паспорта и плана спорного домовладения, год постройки -ДД.ММ.ГГГГ; общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая -<данные изъяты> кв.м. Кроме того, у дома имеется пристрой, на земельном участке имеются надворные постройки.
Из выписки решения Назаровского городского Совета народных депутатов Исполнительного Комитета следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году Жаворонкову Л.М. был выделен земельный участок по адресу, <адрес> для восстановления бревенчатого жилого дома.
Отделом архитектуры и градостроительства администрации г. Назарово дано заключение о том, что спорное домовладение по техническим характеристикам и условиям эксплуатации соответствует назначению – жилой дом.
Справка РКО и квитанции свидетельствуют о том, что в настоящее время по указанному адресу зарегистрированы Жаворонков Л.М и Ж которые оплачивают соответствующие налоги и несут расходы по электроэнергии.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Жаворонков Л.М. является фактическим собственником жилого дома и на данный момент имеется законное основание признать за ними право собственности на него.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Жаворонковым Л.М. на жилое строение – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: Россия, <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Назаровский городской суд.
Председательствующий: Н.Ф. Боброва