ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 г. г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Наумовой Е.А.
с участием истца Черниченко А.В.
при секретаре Кухаренко О.Н.
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Черниченко А.В., Каштанова В.А. к Кураленко П.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Черниченко А.В., Каштанов В.А. обратились в суд с иском к Кураленко П.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> по тем основаниям, что являются собственниками жилого помещения, при покупке был зарегистрирован Кураленко П.Ф., не являющийся собственником, не проживает, добровольно оставил жилое помещение, в родственных отношениях с истцами не состоит, не имеет намерения проживать в спорной квартире, о чем свидетельствует отсутствие его личных вещей. Просят признать Кураленко П.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, обязать отдел УФМС снять Кураленко П.Ф. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Черниченко А.В. настаивает на своих требованиях, по доводам указанным в исковом заявлении. Истец Каштанов В.А. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, извещен о дате суда.
Ответчик Кураленко П.Ф. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, получил повестку почтовым направлением по новому месту проживания <адрес>, суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Представители третьих лиц УФМС не возражают против удовлетворения требований, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что подтверждается пояснениями истца, материалами дела, <адрес>, в <адрес> принадлежит истцам Каштанову В.А., Черниченко А.В. на праве собственности; на основании договоров купли-продажи, дарения по ? доли за каждым, право зарегистрировано, что подтверждено свидетельствами \л.д. 23-26\.
Согласно ст. 6 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01 марта 2005 года, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В силу указанного, поскольку рассматриваемое правоотношение возникло до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, применению подлежат нормы ГК РСФСР (от 01.01.1984 г.)
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования, или ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в указанной квартире, фактически постоянно проживает <адрес>, вещей ответчика в квартире нет, он выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, в другой район.
Пояснения истца суд признает допустимыми, достоверными доказательствами.
Кроме того, установлено, что ответчик согласно договоров, состоял на момент подписания указанных документов, на регистрационном учете, данных о фактическом проживании ответчика не имеется.
При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает, что поскольку у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением по <адрес> край, <адрес>, сохранению в силу регистрации не подлежит, основания для сохранения у ответчика отсутствуют, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, достоверно извещенный о дате суда, возражений относительно заявленных требований не представил, добровольно оплатил начисленную сумму коммунальных услуг, суд считает исковые требования Черниченко А.В., Каштанова В.А. о признании утратившим ответчика право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», введена уведомительная регистрация граждан по месту жительства либо по месту пребывания.
В силу вышеуказанного закона, регистрация граждан по месту пребывания осуществляется в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации граждан, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; на основании вступившего в законную силу решения суда – по п. «Е» - в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, по п. «Ж» - обнаружения несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.
В силу указанных требований действующего законодательства, требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку снятие с регистрационного учета производится по решению суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 218 ГК РФ, 53, 127, ЖК РСФСР, 11, 30, 31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Черниченко А.В., Каштанова В.А. к Кураленко П.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать утратившим и прекратить право пользования Кураленко П.Ф. жилым помещением квартирой по адресу <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7-ми дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий: подпись Наумова Е.А.
мотивированный текст решения изготовлен 17 декабря 2010 года
<данные изъяты>
судья Наумова Е.А.
секретарь суда Буренкова М.В.
<данные изъяты>а