Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Назаровский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Третьяковой Н. Е.
при секретаре Сорокиной С. В.
с участием представителя заявителя Абраменко С.М.
заинтересованных лиц Драчевой О.А., Утиковой Л.Н., Утикова В.О., Алексеева И.Ф., Алексеева М.А., Бурухиной Л.Г., Бурухина Н.П., Дуденкова Д.Е., Шамара Е.Е., Ступаченко Г.Н., Ступаченко А.Ф., Новикова П.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Назарово Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой <адрес> края,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Назарово Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования <адрес> края на бесхозяйную недвижимую вещь - жилой <адрес> края, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв. м. В заявлении указывает, что многоквартирный жилой <адрес> края, построенный силами предприятия Н элеватор, был поставлен на баланс данного предприятия. В настоящее время Н элеватор переименован в ОАО «Н элеватор». В период деятельности данного предприятия, в нарушением норм действующего законодательства, данным предприятием не были предприняты меры по передаче жилого фонда, находящегося на его балансе, в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Назарово Красноярского края, с целью в дальнейшем зарегистрировать право муниципальной собственности, было подано заявление в Назаровский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> о постановке на учет вышеуказанного жилого дома как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В <адрес> указанного жилого дома в настоящее время проживают Драчева О. А. с несовершеннолетним Ивановым А. АДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исаева И. А. с несовершеннолетним Исаевым В. ИДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес> указанного жилого дома проживают Утикова Л. Н., Утиков В. О., в <адрес> проживает Манкевич А. Н., в <адрес> проживает Алексеев И. Ф., в <адрес> проживает Алексеев М. А., в <адрес> проживают Бурухина Л. Г., Бурухин Н. П., Дуденков Д. Е., Шамара Е. Е. с несовершеннолетним Шамара Д. АДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес> проживают Ступаченко Г. Н., Ступаченко А. Ф., Ступаченко Н. А., в <адрес> проживает Новиков П. В. ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйный объект недвижимого имущества - вышеуказанный жилой дом был поставлен на учет Назаровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Со дня постановки на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек год, что дает все основания для признания права муниципальной собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании представитель заявителя Администрации г. Назарово Красноярского края по доверенности Абраменко С.М. настаивал на удовлетворении заявленных требований, повторив доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснил, что со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи - жилого <адрес> края на учет претензий со стороны третьих лиц не заявлялось, какие-либо документы, свидетельствующие о праве собственности иных лиц на указанный жилой дом, отсутствуют.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ОАО «Назаровский элеватор», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.
Заинтересованные лица Исаева И. А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Исаева В. И., Ступаченко Н. А., Иванов А.А., Манкевич А.Н. извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Заинтересованные лица Драчева О. А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Иванова А. А., Утикова Л. Н., Утиков В. О., Алексеев И. Ф., Алексеев М. А., Бурухина Л. Г., Бурухин Н. П., Дуденков Д. Е., Шамара Е. Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Шамара Д. А., Ступаченко Г. Н., Ступаченко А. Ф., Новиков П. В. В судебном заседании против удовлетворения заявления и признании права муниципальной собственности на жилой дом, в котором они проживают № по <адрес> края не возражают.
Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд считает, что требование заявителя подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Из материалов дела установлено следующее:
Как следует из протокола № заседания Совета директоров ОАО «Назаровский элеватор» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> края стоял на балансе ОАО «Назаровский элеватор», ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом был снят с баланса данного предприятия, как пришедший в аварийное состояние с износом более № %.
Как видно из справок ОАО «Назаровский элеватор» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом <адрес> края проживают: в <адрес> - Драчева О. А. с несовершеннолетним Ивановым А. АДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исаева И. А. с несовершеннолетним <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес> - Утикова Л. Н., Утиков В. О., в <адрес> - Манкевич А. Н., в <адрес> - Алексеев И. Ф., в <адрес> - Алексеев М. А., в <адрес> - Бурухина Л. Г., Бурухин Н. П., Дуденков Д. Е., Шамара Е. Е. с несовершеннолетним Шамара Д. АДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес> - Ступаченко Г. Н., Ступаченко А. Ф., Ступаченко Н. А., в <адрес> - Новиков П. В.
Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, выданной Назаровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, видно, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего на рассмотрение ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь – № кв. м., в том числе жилую площадь № кв. м.
Согласно протокола заседания Совета директоров ОАО «Назаровский элеватор» от ДД.ММ.ГГГГжилой дом по адресу: <адрес> списан с баланса указанного общества как пришедший в аварийное состояние с износом №%.
Сведения о претензиях со стороны физических либо юридических лиц по вышеуказанному жилому дому отсутствуют.
Проанализировав установленные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований заявителя о признании права муниципальной собственности муниципального образования <адрес> края на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой <адрес> края.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Назарово Красноярского края на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – № кв. м., в том числе жилой площадью -№ кв. м.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течении 10 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Назаровский городской суд.
Председательствующий Третьякова Н. Е.