РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года г. Назарово Красноярский край
Назаровский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Белокопытова И.В.
с участием:
истца Манвеляна А.Р.
представителя ответчика Любавина А.В., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Яранцевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манвелян А.Р. к Варосян М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Манвелян А.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Варосян М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета из указанного дома. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в указанном жилом доме состоит ответчик, которая не является членом семьи Манвеляна А.Р. Просит признать Варосян М.Г. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что его знакомый мужчина попросил прописать его супругу Варосян М.Г. в жилом доме, ответчик в жилом доме не проживала, последний раз истец видел Варосян М.Г. полтора года назад.
В связи с тем, что место нахождения ответчика Варосян М.Г. установить не представилось возможным, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты ее интересов назначен адвокат НО «Коллегия адвокатов г. Назарово» Любавин А.В., который против удовлетворения заявленных требований возражал, поскольку позиция доверителя ему не известна.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел УФМС в г. Назарово и Назаровском районе, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился в адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежит на праве собственности Манвеляну А.Р., что подтверждается представленными суду письменными доказательствами, а именно, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ (л.д. 4, 28).
Согласно домовой книге, имеющейся в материалах дела, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоит ответчик Варосян М.Г. (л.д. 5-8).
Судом установлено, что ответчик фактически не проживала, не проживает и не пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются вышеприведенными объяснениями истца, пояснениями свидетелей К. М. которые в судебном заседании показали, что в жилом доме по <адрес> ответчик Варосян М.Г. никогда не проживала, только была зарегистрирована по указанному адресу, а также письменными документами - справкой МОВД «Назаровский» о том, что в доме по адресу <адрес>, проживают Манвелян А.Р., В.., М.., М.М.А. Б. М.М.М.., ответчик Варосян М.Г. по указанному адресу не проживает, ее местонахождение неизвестно (л.д. 19).
Согласно данным из агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края, Назаровского территориального отдела в архиве Назаровского территориального отдела ЗАГС актовая запись о смерти на гражданку Варосян М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не обнаружена (л.д. 22).
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в силу закона, либо соглашения.
В связи с изложенным, суд не может расценить регистрацию по месту жительства Варосян М.Г. в вышеуказанном жилом помещении, как намерение пользоваться данным жилым помещением. Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и сама по себе не может служить основанием установления какого-либо права на жилище.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25июня1993года №5242-1, п.п. «е» п. 31 гл. V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета удовлетворяются судом, как законные и обоснованные.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Манвелян А.Р. удовлетворить.
Признать Варосян М.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе снять с регистрационного учета, в связи с утратой права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, Варосян М.Г..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи жалобы через Назаровский городской суд.
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий И.В. Белокопытов