№ 2-237/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 января 2011 года г. Назарово Красноярского края
Назаровский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорьевой Ю.А.,
с участием:
истицы Голик А.Ю.,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы К.Г.Г., Г.М.Ю.., Г.Л.В.
при секретаре Марюшко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Голик А.Ю. к администрации <данные изъяты>, НОГ о включении имущества в состав наследства,
установил:
Голик А.Ю. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> НОГ по тем основаниям, что она является наследником по завещанию на наследственное имущество после смерти Г.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ранее имевшего адрес: <адрес>. Г.И.С. с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником указанного гаражного бокса, но в установленном законом порядке право на него при жизни не зарегистрировал.
Истица Голик А.Ю. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, повторила доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что гараж был выстроен Г.И.С. в начале ДД.ММ.ГГГГ. своими силами и за счет собственных средств, который с момента окончания работ постоянно и непрерывно пользовался гаражным боксом, хранил там транспортное средство, нес бремя содержания гаражного бокса, уплачивая налоги, членские взносы, возникшее право собственности не оформлял, так как ранее существовавший порядок оформления права собственности на гараж в кооперативе не предусматривал обязательной государственной регистрации. Кроме него наследниками по завещанию на иное наследственное имущество являются Г.М.Ю., К.Г.Г.
Ответчик <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представив в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований по делу не имеет. НОГ, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений и доказательств против иска в адрес суда не представило.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне истца К.Г.Г. Г.М.Ю.., Г.Л.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, заявленных Голик А.Ю.
Выслушав объяснения истца, его законного представителя, третьих лиц, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом, на основании свидетельств о РАГС (л.д. 7) установлено, что со смертью Г.И.С. открылось наследство, истец Голик А.Ю. относится к числу наследников по завещанию (л.д. 10, 23).
Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> за (л.д. 25) после смерти Г.И.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания поступили заявления о принятии наследственного имущества от наследников Г.М.Ю. Голик А.Ю., К.Г.Г. которые приняли наследство по завещанию. С учетом изложенного суд приходит к выводу о рассмотрении дела с привлечением всех заинтересованных в его исходе лиц.
Как видно из объяснений истицы, Г.И.С. за счет собственных средств и собственными силами построил нежилое помещение – гаражный бокс, возникшее право собственности не оформлял в силу того, что ранее существовавший порядок оформления прав собственности на вновь возведенные, законченные строительством объекты недвижимости – помещения гаражных боксов не предусматривал обязательности государственной регистрации. О владельце гаражного бокса органами управления гаражного общества <данные изъяты> была сделана отметка в карточке и книге инвентарного учета (л.д. 9). С момента окончания работ по строительству Г.И.С. нес бремя содержания гаражного бокса, т.е. уплачивал взносы, налоги, проводил ремонтные работы, поддерживал его в надлежащем качественном состоянии, пользовался им, ставил там автомобиль, хранил там принадлежащее имущество.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ гаражным обществом <данные изъяты> на основании данных карточного учета и книги инвентарного учета (л.д. 9) Г.И.С. является членом гаражного кооператива и владельцем гаражного бокса по адресу: <адрес> ранее имевшего адрес: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. наследодатель воспринимался органами как надлежащий собственник.
Согласно ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и представленной выписки из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м является недвижимым имуществом.
Данные о регистрации права собственности на указанный гаражный бокс отсутствуют, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ БТИ по состоянию до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), сообщением ФРС (л.д. 11).
Невозможность оформления права собственности на данный гаражный бокс иным, внесудебным порядком очевидна в связи со смертью Г.И.С...
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права …».
Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом.
Статьей 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, закон – ГК, из общего правила о возникновения права собственности на недвижимое имущество, определенном моментом государственной регистрацией, устанавливает исключения, касающиеся момента возникновения права собственности в частности на гараж – момент полного внесения паевого взноса на него. Кроме того, п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.
Принимая во внимание, что Г.И.С. являясь членом гаражного общества <данные изъяты>, самостоятельно за счет своих средств и своими силами построил вышеуказанный гаражный бокс, чем, соответственно внес свой пай за данный гаражный бокс, суд считает, что Г.И.С. приобрел на него право собственности.
Моментом возникновения указанного права собственности суд считает ДД.ММ.ГГГГ, определенный моментом введения Закона СССР « О собственности в СССР» (аналогичная норма содержалась в Законе РСФСР «О собственности в РСФСР», действие которого определяется более поздней датой – ДД.ММ.ГГГГ).
Поскольку момент возникновения права собственности у Г.И.С. на гаражный бокс определен судом в силу закона, то есть все основания считать данное имущество принадлежащим наследодателю на праве собственности без его государственной регистрации и на момент открытия наследства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что дает основание суду считать, что указанный гаражный бокс входит в состав наследства, оставшегося после смерти Г.И.С.
Мер по обеспечению иска судом не принималось.
Вопрос о возмещении судебных расходов сторонами не ставился.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Голик А.Ю. удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Г.И.С., недвижимое имущество в виде нежилого помещения гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, как принадлежащее наследодателю Г.И.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 31 января 2011 г.
Председательствующий: Григорьева Ю.А.