№ 2-276/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года г. Назарово Красноярского края
Назаровский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорьевой Ю.А.,
с участием:
истицы Хохлюк Т.Ф.,
при секретаре Марюшко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хохлюк Т.Ф. к администрации <данные изъяты> о включении имущества в состав наследства,
установил:
Хохлюк Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о включении имущества в состав наследства по тем основаниям, что она является наследником по закону второй очереди после смерти Ч.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приходящегося ей родным братом, на наследственное имущество в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ранее имевшего адрес: <адрес>. Ч.Ф.Ф. построил указанный гаражный бокс в ДД.ММ.ГГГГ. своими силами и средствами, но в установленном законом порядке право собственности на него при жизни не зарегистрировал, что препятствует истице в оформлении наследственных прав на указанное имущество.
Истица Хохлюк Т.Ф., в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, повторила доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснили, что гараж был выстроен Ч.Ф.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ. своими силами и за счет собственных средств, который с момента окончания работ постоянно и непрерывно пользовался гаражным боксом, хранил там транспортное средство, нес бремя содержания гаражного бокса, уплачивая налоги, членские взносы, возникшее право собственности не оформлял, так как ранее существовавший порядок оформления права собственности на гараж в кооперативе не предусматривал обязательной государственной регистрации. Она является единственным наследником по закону второй очереди после смерти Ч.Ф.Ф., наследников первой очереди у него нет.
Ответчик администрация <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представив в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований по делу не имеет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика НОГ, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений и доказательств против иска в адрес суда не представил.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом, на основании свидетельств о РАГС (л.д. 9-12) установлено, что со смертью Ч.Ф.Ф. открылось наследство, истица Хохлюк Т.Ф. как полнородная сестра умершего в силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ относится к числу наследников второй очереди по закону.
Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> за (л.д. 20) на имущество Ч.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. С учетом изложенного суд приходит к выводу о рассмотрении дела с привлечением всех заинтересованных в его исходе лиц.
Как видно из объяснений истицы Ч.Ф.Ф. за счет собственных средств и собственными силами в ДД.ММ.ГГГГ построил нежилое помещение – гаражный бокс, возникшее право собственности не оформлял в силу того, что ранее существовавший порядок оформления прав собственности на вновь возведенные, законченные строительством объекты недвижимости – помещения гаражных боксов не предусматривал обязательности государственной регистрации. О владельце гаражного бокса органами управления гаражного общества <данные изъяты> была сделана отметка в карточке и книге инвентарного учета (л.д. 4). С момента окончания работ по строительству Ч.Ф.Ф. нес бремя содержания гаражного бокса, т.е. уплачивал взносы, налоги, проводил ремонтные работы, поддерживал его в надлежащем качественном состоянии, пользовался им, ставил там автомобиль, хранил там принадлежащее имущество.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ гаражным кооперативом <данные изъяты> на основании данных карточного учета и книги инвентарного учета (л.д. 4) Ч.Ф.Ф. является членом гаражного кооператива и владельцем гаражного бокса по адресу: <адрес>, ранее имевшего адрес: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., т.е. наследодатель воспринимался органами как надлежащий собственник.
Согласно ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и представленной выписки из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м является недвижимым имуществом.
Данные о регистрации права собственности на указанный гаражный бокс отсутствуют, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ БТИ по состоянию до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), сообщением ФРС (л.д. 5).
Невозможность оформления права собственности на данный гаражный бокс иным, внесудебным порядком очевидна в связи со смертью Ч.Ф.Ф.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права …».
Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом.
Статьей 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, закон – ГК, из общего правила о возникновения права собственности на недвижимое имущество, определенном моментом государственной регистрации, устанавливает исключения, касающиеся момента возникновения права собственности в частности на гараж – момент полного внесения паевого взноса на него. Кроме того, п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.
Принимая во внимание, что Ч.Ф.Ф., являясь членом гаражного кооператива <данные изъяты>, самостоятельно за счет своих средств и своими силами построил вышеуказанный гаражный бокс в ДД.ММ.ГГГГ, чем соответственно внес свой пай за данный гаражный бокс, суд считает, что Ч.Ф.Ф. приобрел на него право собственности, моментом его возникновения суд считает ДД.ММ.ГГГГ, с учетом положений ст. 191 ГК РФ, следующий год после события постройки.
Поскольку момент возникновения права собственности у Ч.Ф.Ф. на гаражный бокс определен судом в силу закона, то есть все основания считать данное имущество принадлежащим наследодателю на праве собственности без его государственной регистрации и на момент открытия наследства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что дает основание суду считать, что указанный гаражный бокс входит в состав наследства, оставшегося после смерти Ч.Ф.Ф.
Мер по обеспечению иска судом не принималось.
Вопрос о возмещении судебных расходов сторонами не ставился.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Хохлюк Т.Ф. удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Ч.Ф.Ф. недвижимое имущество в виде нежилого помещения гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, как принадлежащее наследодателю Ч.Ф.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 07 февраля 2011 г.
Председательствующий: Григорьева Ю.А.