РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
04 марта 2011 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Пурсакова М. Ю.,
при секретаре Филипповой И. В.,
с участием:
истца Иваньевой Н. П.,
третьего лица Солдатовой Л. А.,
представителя ответчика Администрации г. Назарово Абраменко С. М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иваньевой Н. П. к Администрации г. Назарово о признании права собственности на долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Иваньева Н. П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Назарово Красноярского края о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ И. ей был выдан ордер на занятие жилой площади по адресу: <адрес>. На основании данного ордера она вселилась в указанное жилое помещение и стала проживать в нем. Вместе с ней в указанное жилое помещение были вселены члены ее семьи: муж – И., дочери Иваньева С. В., Иваньева Ж. В. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и И. был расторгнут. После расторжения брака И. выехал из указанного жилого помещения, проживал в другом жилом помещении, а ДД.ММ.ГГГГ умер. В ДД.ММ.ГГГГ из указанного жилого помещения выехала Иваньева С. В. и стала проживать в другом месте, а в ДД.ММ.ГГГГ из указанного жилого помещения выехала Иваньева Ж. В. Право собственности на указанное жилое помещение за ней в установленном законом порядке не зарегистрировано. В ДД.ММ.ГГГГ она обращалась в Администрацию г. Назарово Красноярского края с целью зарегистрировать за собой право собственности на указанное жилое помещение. В связи со значительным износом указанного жилого помещения ей было в этом отказано и было рекомендовано обратиться с настоящим иском в суд. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом, зарегистрирована и проживает в нем, осуществляет текущий ремонт указанного жилого помещения, производит все необходимые платежи за жилое помещение. Полагает, что она приобрела право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности. Во второй половине указанного жилого дома, в 1 квартире проживает гр. С. (третье лицо по настоящему делу), которой принадлежит на праве собственности ? доля указанного жилого дома.
Истец Иваньева Н. П. в судебном заседании исковые требования поддержала, повторила доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г. Назарово Красноярского края Абраменко С. М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Солдатова Л. А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Иваньева С. В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Иваньева ЖС. В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования Иваньевой Н. П. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В статье 218 ГК РФ перечислены основания приобретения права собственности.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Судом установлено из имеющихся в деле письменных доказательств, что ДД.ММ.ГГГГ И. истцу был выдан ордер № на занятие жилой площади по адресу: <адрес>. На основании названного ордера истец в ДД.ММ.ГГГГ вселилась в указанное жилое помещение, в котором проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из названного ордера следует, что вместе с истцом в указанное жилое помещение были вселены члены семьи истца: муж – И., дочери Иваньева С. В., Иваньева Ж. В.
Из свидетельства о расторжении брака видно, что ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и И. был расторгнут.
Из свидетельства о смерти И. следует, что ДД.ММ.ГГГГ И. умер.
Как следует из справки Е. от ДД.ММ.ГГГГ Иваньева Н. П. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
Согласно справке Б. от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности не зарегистрирован.
Согласно уведомлению Р. от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из технического паспорта, составленного Б. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь №, в том числе жилую площадь – №.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Солдатовой Л. А. (третьим лицом по настоящему делу) зарегистрировано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Как видно из представленных истцом квитанций истец осуществляет все необходимые платежи за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справке Администрации г. Назарово Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, соответственно, муниципальному образованию на праве собственности не принадлежит.
Согласно справке Н. от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе Н. не находилось и не находится.
Свидетель Г., будучи допрошенной в судебном заседании, пояснила, что с истцом она знакома с ДД.ММ.ГГГГ. Знает, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее истец проживала в указанной квартире с дочерьми, в настоящее время проживает в ней одна. Со слов истца ей известно о том, что указанное жилое помещение было предоставлено Иваньевой Н. П. Н. на основании ордера, поскольку муж И. работал на данном предприятии.
Таким образом, суд считает исковые требования Иваньевой Н. П. полностью доказанными. Суд считает возможным признать за Иваньевой Н. П. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Иваньевой Н. П. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью №, в том числе жилой площадью №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Пурсаков М. Ю.