ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Пурсакова М. Ю.,
при секретаре Филипповой И. В.,
с участием истца Кузнецовой Л. Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Л. Г. к Белому Е. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Л. Г. обратилась в суд с иском к Белому Е. С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета из указанного жилого помещения. В обоснование иска истец указала, что она является собственником указанной выше квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в вышеуказанной квартире зарегистрирован, но не проживает в ней, членом семьи истца не является, расходы по содержанию квартиры не несет. По мнению истца, регистрация ответчика в указанной квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Истец Кузнецова Л. Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, повторила доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Белый Е. С. в судебное заседание не явился, был извещен судом по последнему известному месту жительства по адресу, указанному в исковом заявлении, сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает, в связи с чем признает извещение ответчика о времени и месте судебного заседания надлежащим, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по делу не имеет.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кузнецовой Л. Г. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25июня1993года N5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Л., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в У., и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанной выше квартире зарегистрирован ответчик прежним собственником квартиры, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Д. от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе от ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из имеющихся в материалах дела документов, объяснений истца, данных в судебном заседании, несмотря на отчуждение по названной сделке указанной квартиры, ответчик продолжает состоять в ней на регистрационном учете. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента заключения названного договора купли-продажи квартиры, ответчик в указанной квартире не проживает, своих вещей в указанной квартире не имеет, выехал из спорной квартиры и проживает в другом жилом помещении, расходы по содержанию квартиры не несет, членом семьи истца не является. При заключении названного договора купли-продажи квартиры соглашений о порядке пользования указанной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.
Как следует из представленного истцом в материалы дела заявления от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ответчиком и удостоверенного нотариусом <данные изъяты> Г., адресованного начальнику УФМС России по Красноярскому краю в Назаровском районе, ответчик просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с перерегистрацией по адресу: <адрес>.
Истец является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.
Учитывая изложенное, поскольку осуществлен переход права собственности на вышеуказанное жилое помещение от прежнего собственника к новому, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником, членом семьи нового собственника ответчик не является, оснований для сохранения за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением не имеется. Ответчик в связи со сменой собственника указанного жилого помещения утратил право пользования указанным жилым помещением.
В связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снят с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истец просит взыскать с ответчика понесенные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере №. В подтверждение понесенных судебных расходов истцом представлен в материалы дела чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере №.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Белого Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе снять Белого Е. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Белого Е. С. в пользу Кузнецовой Л. Г. расходы по оплате государственной пошлине в размере №.
Ответчик вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Пурсаков М. Ю.
<данные изъяты>
<данные изъяты>