РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Пурсакова М. Ю.,
при секретаре Филипповой И. В.,
с участием:
истцов Лазарь И. И., Лазарь А. И.,
представителя ответчика Администрации г. Назарово Абраменко С. М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарь И. И., Лазарь А. И. к Администрации г. Назарово о признании права пользования и права собственности в порядке приватизации на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Лазарь И. И., Лазарь А. И. обратились в суд с иском к Администрации г. Назарово Красноярского края о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, признании за ними права собственности на указанное выше жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указали, что в связи с трудовыми отношениями Лазарь И. И. с К., в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на занятие жилой площади, выданного И., Лазарь И. И., Лазарь А. И., а также их детям: Лазарь С. И., Лазарь Д. И. было предоставлено вышеуказанное жилое помещение. В вышеуказанном жилом помещении Лазарь И. И., Лазарь А. И. и Лазарь С. И. проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрированы в нем, несут расходы по его содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг. К. впоследствии был ликвидирован. При его ликвидации вышеуказанное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность. В настоящее время право собственности на вышеуказанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Считают, что если бы спорная квартира находилась в настоящее время в собственности органов местного самоуправления, то истцы имели бы право приватизировать через органы местного самоуправления занимаемое ими жилое помещение. Данного права они в настоящее время незаконно лишены. Ранее правом приватизации они не пользовались.
Истцы Лазарь И. И., Лазарь А. И. в судебном заседании исковые требования поддержали, повторили доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г. Назарово Красноярского края Абраменко С. М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Лазарь И. И., Лазарь А. И.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Лазарь С. И., Сытик Д. И., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражают.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Лазарь И. И., Лазарь А. И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Предоставлении жилых помещений по договору социального найма осуществляется в соответствии с главой 7 раздела 3 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04июля1991года N1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
При рассмотрении дела судом установлено, что Лазарь И. И. и Лазарь А. И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает Лазарь С. И. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована и проживала Сытик Д. И. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцами копией поквартирной карточки, копиями карточек прописки.
Как следует из представленного истцами ордера на занятие жилой площади Лазарь И. И. вышеуказанное жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с К., в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на занятие жилой площади, выданного И.. Указанное жилое помещение было предоставлено для проживания Лазарь И. И., а также членам его семьи: жене – Лазарь А. И., детям: Лазарь С. И., Сытик Д. И.
Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> имеет общую площадь №, расположена на <данные изъяты> этаже здания.
Из пояснений истцов, данных в судебном заседании следует, что они несут расходы по содержанию указанного жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг. Лазарь И. И., Лазарь А. И. не имеют в собственности жилых помещений, право на приватизацию ими не использовано.
В момент предоставления истцам в ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного жилого помещения, спорная квартира находилась в хозяйственном ведении К.. Впоследствии К. был ликвидирован. При его ликвидации вышеуказанное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность.
Как следует из пояснений представителя ответчика Администрации г. Назарово Красноярского края Абраменко С. М., данных в судебном заседании, вышеуказанное жилое помещение на балансе муниципального образования не значится.
В соответствии со сведениями, предоставленными Б., а также Р. в настоящее время право собственности на вышеуказанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
Таким образом, судом достоверно установлено, что Лазарь И. И., Лазарь А. И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении, предоставленном им на законных основаниях, фактически пользуются им с момента вселения и по настоящее время, несут расходы по содержанию вышеуказанного жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг. Спорное жилое помещение в нарушение действующего законодательства не было включено в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность.
Поскольку права истцов не могут быть ущемлены в связи с не включением спорного жилого помещения, в нарушение действующего законодательства, в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, а также реализация прав граждан не может быть поставлена в зависимость от исполнения обязанностей соответствующими предприятиями и органами власти, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лазарь И. И., Лазарь А. И. право пользования на <данные изъяты> квартиру <адрес>, общей площадью №, в том числе жилой площадью №.
Признать за Лазарь И. И., Лазарь А. И. право собственности в размере <данные изъяты> доли каждому, в порядке приватизации, на <данные изъяты> квартиру <адрес>, общей площадью №, в том числе жилой площадью №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Пурсаков М. Ю.