РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Назаровский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Наумовой Е. А. с участием представителя истца Франц Т.Л., действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ее представителя адвоката Фунтусова А.В. при секретаре Кухаренко О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горячкиной Н.В. к ОАО Назаровская стройиндустрия (ОАО «НСИ») о признании права собственности на жилое помещение, признании договора действительным, УСТАНОВИЛ: Горячкина Н.В. обратилась в суд с иском к ОАО Назаровская стройиндустрия (ОАО «НСИ») о признании права собственности на жилое помещение, признании договора действительным, по тем основаниям, что в июне 2000 года между истцом и ОАО Назаровская стройиндустрия (ОАО «НСИ») была совершена сделка купли – продажи квартиры по адресу <адрес>. Денежные средства по договору были внесены в кассу предприятия. Она полагала, что купила квартиру, передала деньги, фактически заселилась, стала проживать в квартире. В 2005 году предприятие ликвидировалось, в настоящее время оформить надлежащим образом право невозможно. Признание права собственности необходимо Горячкиной Н.В. для оформления и регистрации в установленном законом порядке права собственности на указанный объект. В судебном заседании представитель истца Франц Т.Л. на удовлетворении иска настаивает по основаниям, изложенным в иске. Представитель адвокат Фунтусов А.В. в дополнении пояснил, что истцом была совершена сделка купли – продажи квартиры по адресу <адрес>, деньги уплачены в кассу, предоставлено жилое помещение для проживания. Истица несет расходы по содержанию жилья, каких-либо притязаний не было, никто в отношении жилого помещения не обращался. Просит признать право собственности за истцом на объект недвижимости, так как ответчик как юридическое лицо исключено из реестра. Представитель ответчика ОАО Назаровская стройиндустрия (ОАО «НСИ») в судебное разбирательство не явился, согласно документов, указанное предприятие исключено из реестра юридических лиц. Суд, выслушав мнение представителей истца, проверив материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано. В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…» В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом. Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и представленной копии технического паспорта на нежилое здание, объект, находящийся по адресу: <адрес>., имеет кадастровый и инвентарный номер, является жилым помещением, право собственности не зарегистрировано \л.д.7-11\. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ истица произвела расчет за квартиру по адресу <адрес> полностью. \л.д. 5\. Согласно справки Горячкина Н.В. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ \л.д.6\. Проанализировав документы, суд считает, что между сторонами состоялась сделка купли-продажи, ответчиком предоставлено жилое помещение, необходимое для проживания, фактически сделка исполнена, истцом произведена оплата за жилое помещение, в силу чего сделку суд признает действительной. То обстоятельство, что не соблюдена форма договора, не может служить основанием для отказа в иске, поскольку право собственности у ОАО «НСИ» возникло при проведении приватизации, состояло на балансе ОАО «НСИ», предприятие имело право на распоряжение жилым помещением. Выпиской из реестра юридических лиц подтверждается, что ОАО «НСИ» исключено из реестра юридических лиц в связи с ликвидацией. В материалах дела достаточно доказательств, подтверждающих исполнение сделки купли – продажи \л.д.5\, а также подтверждающих несение истцом расходов по содержанию жилого помещения. Его использование по назначению. Учитывая исполнение Горячкиной Н.В. условий сделки купли – продажи по оплате полной стоимости имущества, владении и пользовании имуществом как своим собственным, суд приходит к выводу о том, что у Горячкиной Н.В. возникло право собственности на жилое помещение купли – продажи является действительным. Согласно ст. 131 ГК РФ. Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что сделка состоялась, стороны исполнили обязательства, в силу условий сделки произошел переход права собственности от юридического лица к истцу, но поскольку в настоящее время юридическое лицо ликвидировано, заключение договора и его регистрация невозможна, суд считает возможным вынести решение о признании права собственности за истцом для последующей регистрации права. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 432, 164, 165 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Считать состоявшейся между Горячкиной Н.В. и ОАО Назаровская стройиндустрия (ОАО «НСИ») сделку купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>, признать за Горячкиной Н.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в <адрес>вой суд, с подачей жалобы через Назаровский городской суд. Председательствующий: подпись Наумова Е.А. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>