РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2011 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пурсакова М.Ю.,

при секретаре Филипповой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буренкова В. И. к Администрации Назаровского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Буренков В.И. обратился в Назаровский городской суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Назаровского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. В исковом заявлении истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел вышеуказанный дом на основании договора дарения, составленного в письменной форме и зарегистрированного в Дороховском сельском совете. В установленном порядке жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества, зарегистрирован не был. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени он несет бремя содержания дома, платит необходимые платежи, налоги, пользуется земельным участком, осуществляет ремонт дома. Признание права собственности на жилой дом необходимо для регистрации права собственности.

В судебное заседание истец Буренков В.И. не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель ответчика Администрации Назаровского района Красноярского края и третье лицо - представитель Дороховского сельского совета, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ходатайств об отложении не заявляли, каких-либо возражений относительно требований, заявленных Буренковым В.И. не представил.

Допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Буренков В.И. ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом с надворными постройками на земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором дарения, составленного в письменной форме, и зарегистрированного в Дороховском сельском совете (л.д.№).

Согласно справке Дороховского сельсовета Назаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный на земельном участке площадью №, по адресу: <адрес>, зарегистрирован за Буренковым В.И.. Справка дана на основании похозяйственной книги № стр. №, л/с № (л.д.№).

Из показаний свидетелей М. и Е., допрошенных в судебном заседании следует, что Буренков В.И. данный дом использует как дачу с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически является его собственником, осуществляет текущий ремонт, платит налоги, пользуется приусадебным участком.

В материалах дела имеется справка Дороховского сельсовета Назаровского района от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, согласно которой на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.№)

Согласно справке Б. объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности не зарегистрирован (л.д. №).

В материалах дела имеется уведомление Р., согласно которому информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: <адрес> отсутствует (л.д. №).

Согласно выписке из технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь №, жилую площадь № (л.д.№).

В соответствии с копиями квитанций, представленных истцом, последний осуществляет оплату коммунальных услуг за указанное домовладение (л.д. №).

Также из представленных документов следует, что Буренков В.И. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, суд считает, что истец, не являясь формально собственником вышеуказанного жилого дома, но владея жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом в течении длительного времени, приобрел право собственности на указанный жилой дом, следовательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буренкова В. И. удовлетворить.

Признать за Буренковым В. И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью №, в том числе жилой площадью №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи жалобы через Назаровский городской суд.

Председательствующий М.Ю. Пурсаков