Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2011 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края, в составе председательствующего Русиной М.П.,

с участием представителя заявителя администрации г. Назарово Тумакова Р.А., представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

заинтересованного лица представителя ОАО «ХХХ» ФИО4, представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Терасмес Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Назарово Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Назарово Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру № в доме № микрорайона ХХХ в г. Назарово Красноярского края, по тем основаниям, что указанная квартира была выстроена в 1999 году по заказу ОАО «ХХХ» и принята в эксплуатацию Актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ХХХ» безвозмездно передало выстроенные квартиры в муниципальную собственность, однако произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности не представилось возможным, в связи с тем, что ранее ОАО «ХХХ» не зарегистрировал за собой право собственности на данные квартиры в том числе и квартиру №, в связи с чем в настоящее время Администрация г. Назарово не может заключить с проживающим в квартире № ФИО6 договор социального найма.

В судебном заседании представитель Администрации г. Назарово Тумаков Р.А. требования заявления поддержал по изложенным в нем основаниям.

Заинтересованное лицо представитель ОАО «ХХХ» ФИО4, не возражает против удовлетворения требований администрации г. Назарово, пояснила, что в ХХХ году квартиры с № по № в доме № микрорайона ХХХ были безвозмездно переданы в муниципальную собственность. Однако свое право собственности ОАО «ХХХ» на выстроенные квартиры не регистрировало.

Заинтересованное лицо ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, согласно телефонограммы не возражает против признания права муниципальной собственности на квартиру в которой проживает, поскольку иначе он не может заключить с администрацией договор социального найма.

Выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела суд считает, что требования заявления подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно финансово-лицевого счета: в квартире № по адресу: г. Назарово, микрорайон ХХХ, № ДД.ММ.ГГГГ проживает ФИО1 (л.д.10).

Счетами- квитанциями подтверждается, что ФИО1 оплачивает жилищно- коммунальные услуги за квартиру, задолженности не имеет (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к Главе города Назарово с просьбой зарегистрировать право муниципальной собственности на квартиру, что подтверждается заявлением (л.д.6).

Согласно данных технической инвентаризации общая площадь квартиры № в доме № микрорайона ХХХ г. Назарово составляет ХХХ кв.м., жилая площадь ХХХ кв.м. (л.д. 8-9).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира № в доме № микрорайона ХХХ г. Назарово ДД.ММ.ГГГГ года принята на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.7).

Статьей 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что право собственности на жилую квартиру № в доме № микрорайона ХХХ г. Назарово ни за кем не зарегистрировано, ДД.ММ.ГГГГ года администрация города Назарово обратилась в Управление федеральной регистрационной службы с заявлением о принятии квартиры № в доме № микрорайона ХХХ в г. Назарово на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, ДД.ММ.ГГГГ года квартира принята на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, с момента принятия квартиры на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более года, то суд считает требования администрации г. Назарово о признании права муниципальной собственности муниципального образования город Назарово Красноярского края на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру № в доме № микрорайона ХХХ в г. Назарово подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.290-293, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации г. Назарово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Назарово Красноярского края на бесхозяйную недвижимую вещь- жилое помещение квартиру № общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м. в доме № микрорайона ХХХ г. Назарово Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивировочной части решения, путем подачи жалобы через Назаровский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.П. Русина