Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Третьяковой Н.Е.

при секретаре Сорокиной С.В

с участием истца М

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М к А К И о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

М обратился в суд с иском А К И о прекращении их права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанного дома. В настоящее время в данном доме зарегистрированы он, его жена Т сын Д, а также ответчики А К И которые в доме никогда не проживали, не платили налоги и жилищно-коммунальные платежи, их вещей в доме нет. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему доме носит формальный характер, однако препятствует распоряжаться домом. Место нахождение ответчиков ему известно.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивает, пояснил, что ответчики являются родными братьями его бывшей жены Н брак с которой расторгнут, каких-либо соглашений при их прописке в доме между ними не было, прописывались, чтобы не оплачивать за квартиру.

Ответчики А К И уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений против предъявленного к ним иска не высказали.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования М подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с положениями ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В силу закона регистрация лица по месту жительства не создает права на жилое помещение, по месту которого произведена регистрация, поскольку не является фактом, определяющим наличие или отсутствие права пользования жилым помещением. Сам факт регистрации по месту жительства является административным актом, и не влечет возникновения права на жилую площадь.

Как следует из представленных суду документов, истец М является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

Из представленной суду Домовой книги и справки ООО «ЕРКЦ» следует, что в указанной квартире на регистрационном учете состоят истец М его жена Т сын Д а также ответчики АК, И

Согласно пояснений в суде истца ответчики в дом истца никогда не вселялись и в нем не проживали. Указанные доводы истца подтверждаются в судебном заседании: - показаниями свидетеля Ю о том, что на протяжении 12 лет знаком с истцом, так как проживает по соседству, М проживает с женой и ребенком, ответчики ему не знакомы, в доме М они никогда не проживали; - показаниями свидетеля Т пояснившей, что дом по <адрес> принадлежит ее сыну М ответчики являются родными братьями его первой жены, прописывались в дом, чтобы не платить за квартиру, фактически в доме никогда не жили, их вещей в доме никогда не было и нет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что у ответчиков отсутствует право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Их регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер, однако нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М к А К И о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования А, К и И жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> и <адрес> снять А К И с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Председательствующий: Третьякова Н.Е.