РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. г.Назарово

Назаровский городской суд <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Русиной М.П.,

с участием представителя истца МУП «<данные изъяты>» Арефьевой О.В., действующей на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ

ответчицы Бредихиной Ю.И.,

при секретаре Марюшко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом города Назарово к Бредихиной Ю.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

МУП «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Бредихиной Ю.И. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчица, проживала по адресу: <адрес> доме который в январе 2010 года был снесен, за время проживания не оплачивала коммунальные услуги. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

Истец просит взыскать с ответчицы указанную задолженность, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Представитель истца Арефьева О.В. в судебном заседании на требованиях настаивает, пояснив, что до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчица Бредихина Ю.И. в судебном заседании пояснила, что признает наличие и сумму задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг перед МУП «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, однако в связи с тяжелым материальным положением погасить задолженность в настоящее время возможности не имеет. Квартира за которую образовалась задолженность перешла к ней по наследству от матери, которая умерла в 2009 году. Согласно оценке, стоимость перешедшей по наследству квартиры составила <данные изъяты> рублей. При жизни матери ответчица также состояла в данной квартире на регистрационном учете с 1995 года.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что Бредихина Ю.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой из ЕРКЦ (л.д.5,6)

Ранее на регистрационном учете в квартире состояла В., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> задолженность по уплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 113589, 91 рублей (л.д.7)

По данным регистрации представленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация» квартира по адресу: <адрес> по праву собственности зарегистрирована за В., на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21)

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес> является Бредихина Ю.И. (л.д.23).

По данным отдела адресно- справочной работы Бредихина Ю.И. снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>7 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24)

Согласно Устава целью деятельности Муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом <адрес> является предоставление коммунальных услуг гражданам (л.д.10).

В соответствии со ст.154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч.1 ст.4 ЖК РФ). Так, ЖК РФ регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, контроля соответствия коммунальных услуг установленным требованиям, предусматривает установление Правительством Российской Федерации специальных правил предоставления коммунальных услуг гражданам и порядка оплаты содержания и ремонта жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома.

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006года №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту решения – Правила). Правила предоставления коммунальных услуг гражданам регулируют взаимоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Согласно этим Правилам, коммунальные услуги представляют собой деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающую комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (п.3). Сторонами, участвующими в оказании и потреблении коммунальных услуг, являются:

-потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

- исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги;

- ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Исполнитель коммунальных услуг определяется в зависимости от выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом.

Аналогичные по содержанию нормы содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

Указанные Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Жилищное законодательство устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами (ст.153 ЖК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст.155 ЖК Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.157 ЖК РФ).

Аналогичные положения содержатся в п.16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Статья156 ЖК Российской Федерации регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст.154 ЖК Российской Федерации: плата за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением.

Иными словами, в указанной статье Жилищного кодекса Российской Федерации определяются требования к установлению размеров платежей, входящих в структуру платы за жилое помещение, в зависимости от категорий граждан и способа управления многоквартирным домом, а также указывается, кем устанавливаются размеры таких платежей.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Расчетный период для оплаты жилья и коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствие с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Материалами дела нашёл свое подтверждение факт того, что Бредихина Ю.И. с 1995 года проживала в квартире по адресу: <адрес>7. Также в квартире до дня своей смерти до ДД.ММ.ГГГГ проживала мать Бредихиной- В. С 2003 года они не оплачивали жилищно- коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Таким образом, Бредихина Ю.И. и В. являлись потребителями и не выполняли свои обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги. После смерти матери В. Бредихина Ю.И. приняла наследственное имущество в виде квартиры, стоимостью <данные изъяты>. Стоимость наследственного имущества превышает размер долга наследодателя, поскольку по состоянию на март 2009 года размер задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг составлял <данные изъяты> рублей. После смерти матери обязанность по оплате жилищно- коммунальных услуг возникла у Бредихиной Ю.И. принявшей наследство и ставшей собственницей квартиры.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Бредихиной Ю.И. подлежит взысканию задолженность в размере 83278,38 рублей, в пределах стоимости перешедшего к ней по наследству имущества в размере <данные изъяты>, а также подлежит взысканию оставшаяся задолженность, поскольку после смерти матери Бредихина Ю.И. продолжала быть зарегистрированной в квартире, а потому на нее производилось начисление жилищно- коммунальных услуг. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил :

Иск Муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом <адрес> к Бредихиной Ю.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Бредихиной Ю.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней через Назаровский городской суд.

<данные изъяты>