РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Наумовой Е.А.

с участием истца Козаренко Т.А.,

представителя ответчика администрации <адрес> Абраменко С.М., полномочия которого выражены в доверенности

при секретаре Кухаренко О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козаренко Т.А. о включении имущества в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Козаренко Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к <адрес> квартирно-эксплуатационной части района о включении имущества в наследную массу, <адрес>, по тем основаниям, что по договору приватизации ее ФИО2 принял в собственность, но договор не был оформлен надлежащим образом, поэтому оснований для включения ее в состав наследства не имеется.

В судебном заседании истица Козаренко Т.А. на требованиях настаивает, дополнительно пояснила, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о том, что договор приватизации не зарегистрирован, она не знала, считала, что квартира приватизирована, так как знала, что ФИО5, действовавшая от имени ФИО2, собирала документы, подписывала договор, занималась приватизацией квартиры по указанию ФИО2, ФИО2 давал ей доверенность. Иной возможности реализовать свои права она не имеет. Просит удовлетворить требования.

Представитель <адрес> квартирно-эксплуатационной части района в судебное разбирательство не явился, надлежащим образом извещен, направил в суд заявление в котором просит рассмотреть иск в отсутствие представителя ФГУ КЭЧ района, считает, что не является надлежащим ответчиком по иску, просит в иске отказать, имущество на балансе отсутствует.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ОАО <адрес> железная дорога, жилищно-эксплуатационный участок № <адрес> и администрация <адрес>

Представитель привлеченного соответчика ОАО <адрес> железная дорога, жилищно-эксплуатационный участок № <адрес> в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в котором указал, что жилое помещение № в <адрес> было передано в администрацию <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время на балансе ОАО <данные изъяты> не находится. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель привлеченного соответчика администрации <адрес> в судебном заседании пояснил, что при передаче фактического приема жилого фонда не было, принимали по документам, по которым жилой дом числился как четырех квартирный. Просит в иске отказать, так как договор не зарегистрирован, право собственности у наследодателя не возникло.

Представитель третьего лица МУП <данные изъяты> в судебное разбирательство не явился, надлежащим образом извещен, суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных участников процесса.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление не обоснованно.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»

Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на недвижимое имущество, нормы гражданского законодательства.

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и представленной выписки из технического паспорта, объект, находящийся по адресу <адрес>, представляет собой квартиру, общей площадью <данные изъяты> имеет кадастровый и инвентарный номер, является недвижимым имуществом \л.д.4-6\.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Согласно свидетельства о смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ \л.д.10\ ;

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан, <адрес> квартирно-эксплуатационная часть района, находившаяся по адресу <адрес> передала в собственность ФИО2 <адрес>

Договор не зарегистрирован, подписан от собственника представителем <адрес> квартирно-эксплуатационной части района, действующей по доверенности.

Суд считает договор не заключенным, поскольку на момент заключения договора ФГУ <адрес> КЭЧ района Минобороны России жилое помещение не принадлежало, передано на каком-либо праве не было, документов, подтверждающих правомочие ФГУ <адрес> КЭЧ района Минобороны России, не имеется.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> было предоставлено по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, договор заключался жилищным ремонтно-эксплуатационным участком № <адрес>, ОАО <адрес> железной дороги, квартиросъемщик Козаренко Т.А. и.Б. проживал в квартире ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ квартира числится на балансе <адрес> дистанции гражданских сооружений \л.д.118-124\.

Как следует из постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> приняты в муниципальную собственность объекты жилищного фонда государственного унитарного предприятия «<адрес> железная дорога» согласно приложению \л.д.127, 132\.

В приложении к постановлению указан деревянный <данные изъяты>квартирный жилой <адрес>, из сопроводительного письма следует, что в приложении указаны неприватизированные квартиры в жилом фонде \л.д.134\.

Приложением № к договору о передаче жилого фонда, перечнем передаваемого имущества подтверждается площадь жилого <адрес> \л.д. 136\, из чего следует, что в муниципальную собственность был передан жилой дом полностью, на обслуживание поставлены четыре неприватизированные квартиры, за приватизацией в администрацию ФИО2 не обращался, данных о приватизации жилого помещения не имеется, истица в силу ст. 56 ГПК РФ, представить в судебное заседание не может.

Таким образом, поскольку договор не заключен, права собственности у ФИО2 не возникло, нет оснований считать данное имущество принадлежащим наследодателю на праве собственности на момент открытия наследства, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ, нет оснований включить указанное имущество в состав наследственной массы, открывшейся со смертью наследодателя.

То обстоятельство, что в реестре муниципального имущества квартира не находится, не может являться основанием для включения имущества в состав наследства.

Суд считает, что намерения ФИО2 на приватизацию жилого помещения, выраженные в доверенности на имя ФИО5, составление договора приватизации не подтверждает возникновение права на жилое помещение у ФИО2, поскольку ФИО6 не имела правовых оснований на представление интересов ФГУ <адрес> КЭЧ, наличие доверенности судом не установлено, распоряжение недвижимым имуществом осуществляется только собственником, тогда как в договоре ФГУ <адрес> КЭЧ указана владельцем жилого фонда на праве оперативного управления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Козаренко Т.А. о включении имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес> в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного текста решения.

Судья <данные изъяты> Наумова Е.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>