ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2011 года г. Назарово Красноярского края

Назаровский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Белокопытова И.В.,

при секретаре Хабаровой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» к Николаевой Я.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ООО «ТРЭЖ» обратилось в суд с иском к Николаевой Я.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по тем основаниям, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: Россия, <адрес> нарушение жилищного законодательства ненадлежащим образом и не в установленный законом срок, производит оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за ней образовалась задолженность на дату ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рубль № копейки. Кроме того, просит взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную в доход государства в размере № рублей № копеек.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, в судебное заседание своего представителя не направил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Николаева Я.В., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, возражений относительно заявленных требований суду не представила. От получения направленных в ее адрес судебных повесток отказалась, письма, направленные в ее адрес, возвращены в связи с истечением срока хранения. При посещении адреса ответчика сотрудником УУП Межмуниципального отдела МВД России «Назаровский», с целью установления проживания ответчика, двери квартиры никто не открыл. Суд расценивает не получение ответчиком судебных повесток как злоупотребление своими процессуальными правами, поскольку на основании Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ ст. 36, почтовое отправление возвращается по обратному адресу при отказе адресата (его законного представителя) от его получения, а в силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу изложенного, c учетом мнения истца, сформулированного в заявлении, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ООО «ТРЭЖ» является управляющей компанией, которая осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-17).

В жилом помещении, расположенном по адресу: Россия, <адрес> состоит на регистрационном учете Николаева Я.В. (л.д. 4), задолженность за жилое помещение на дату ДД.ММ.ГГГГ составляет № рубль № копейки (л.д. 11).

Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующих правоотношения между сторонами, при вынесении настоящего решения, применяет нормы материального закона, регулирующие непосредственно сложившиеся права, обязательства, в том числе нормы ЖК РФ (в ред. От ДД.ММ.ГГГГ), иных нормативно-правовых актов, регулирующих общие положения о жилищных правоотношениях, и, в частности, обязательства, вытекающие из права владения и пользования жилым помещением.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 5 ЖК РФ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случае, предусмотренных законом.

Согласно ст. 6 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01 марта 2005 года, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения с момента вселения в жилое помещение, заключения договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 4 статьи 155 ЖК РФ определено, что наниматели жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, управляющей организации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что представителем истца представлена совокупность доказательств, подтверждающих задолженность ответчика по оплате за предоставленные коммунальные услуги, в силу чего задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Судебные расходы, в виде государственной пошлины в размере № рубля № копеек, подтвержденные платежным поручением (л.д. 3), в соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу ответчиком в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 233, 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» к Николаевой Я.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Николаевой Я.В. в пользу ООО «ТРЭЖ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № рубль № копейки.

Взыскать с Николаевой Я.В. в пользу ООО «ТРЭЖ» расходы по оплате государственной пошлины в размере № рубля № копеек.

Ответчик вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий И.В. Белокопытов