РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

ФИО5 судьи Белокопытова И.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Краснополянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Краснополянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В исковом заявлении истец указала, что приобрела вышеуказанный жилой дом в 1982 году у сестры ФИО3, ныне умершей. С 1985 года по настоящее время, истец зарегистрирована в жилом доме, несет бремя содержания дома, платит необходимые платежи, налоги. В установленном порядке жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества, зарегистрирован не был в силу ее юридической неграмотности. Признание права собственности на жилой дом необходимо для регистрации права собственности и распоряжения собственным имуществом.

Истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ее интересы в суде представляет ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО4 настаивает на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Краснополянского сельсовета <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, каких-либо возражений относительно требований, заявленных ФИО1 не представил.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела.

Согласно справки МО Краснополянского сельсовета ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, справка составлена на основании похозяйственной книги № стр. 133 ЛС № за 2011 г.

Согласно справки администрации Краснополянского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный в черте населенного пункта по адресу: Россия, <адрес>, площадью 0,15 га., выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, находится в ведении и распоряжении администрации <адрес>, ФИО1 до настоящего времени пользуется домовладением и земельным участком, задолженности по арендной плате за земельный участок не имеет.

Согласно справки администрации Краснополянского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> не принадлежит на праве личной собственности ФИО1

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу Россия, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности не зарегистрирован.

В материалах дела имеется уведомление Назаровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно которому информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: Россия, <адрес> отсутствует.

Согласно выписки из технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, имеет общую площадь 39,9 кв.м., жилую площадь 20,8 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, суд считает, что истец, не являясь формально собственником вышеуказанного жилого дома, но владея жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом в течении длительного времени, приобрела право собственности на указанный жилой дом, следовательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой площадью 20,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи жалобы через Назаровский городской суд.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5 И.В. Белокопытов