ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пурсакова М. Ю.,

при секретаре Филипповой И. В.,

с участием:

представителя истца Кузнецовой М. В.,

представителя ответчика Абраменко С. М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майгачевой Л.В. к Администрации <адрес> края о включении недвижимого имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Майгачева Л. В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> края о включении недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ее брата – М, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат – М После его смерти осталось наследственное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником умершего брата. После смерти брата истец своевременно обратилась для оформления наследства к нотариусу, которая порекомендовала ей обратиться с настоящим иском в суд. Указанный дом был приобретен ее братом в 1975 году на основании договора дарения. За ее братом было зарегистрировано право собственности на указанный дом в установленном законом порядке. Однако, в 1986 году ее брат произвел капитально-восстановительный ремонт указанного дома, в результате чего изменились общая и жилая площади дома, а также изменилось количество комнат в доме. После произведенного капитально-восстановительного ремонта указанного дома ее брат не зарегистрировал за собой в установленном законом порядке право собственности на указанный дом. Вместе с тем с 1986 года до дня смерти ее брат добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом, проживал в нем, осуществлял текущий ремонт дома, производил все необходимые платежи за дом.

Истец Майгачева Л. В., извещенная о времени и месту судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доверяет представлять ее интересы в суде своему представителю Кузнецовой М. В.

Представитель истца Кузнецова М. В. в судебном заседании исковые требования Майгачевой Л. В. поддержала, повторила доводы, изложенные в тексте искового заявления.

Представитель ответчика Администрации <адрес> края Абраменко С. М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Майгачевой Л. В.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Майгачевой Л. В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факты, изложенные в исковом заявлении и представителем истца в ходе судебного заседания, подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами.

Из свидетельства о смерти М следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер М

Из свидетельства о рождении Майгачевой Л. В. следует, что Майгачева Л. В. (истец по настоящему делу) приходится сестрой умершему М и его наследником.

Из справки нотариуса Назаровского нотариального округа <адрес> Д. от ДД.ММ.ГГГГ, в компетенцию которой входят обязанности по оформлению наследственных прав в отношении умершего, видно, что нотариусом после смерти М, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело по заявлению наследника – Майгачевой Л. В.

Как видно из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ М ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между М и М ДД.ММ.ГГГГ за М было зарегистрировано право собственности на указанный дом в Бюро технической инвентаризации <адрес> края.

На основании решения Исполнительного комитета Назаровского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Назаровского городского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ было разрешено М произвести капитально-восстановительный ремонт вышеуказанного дома.

Как следует из пояснений представителя истца Кузнецовой М. В., данных в ходе судебного заседания, на основании вышеназванного решения М был произведен капитально-восстановительный ремонт вышеуказанного дома, в результате чего изменились общая и жилая площади дома, а также изменилось количество комнат в доме. После произведенного капитально-восстановительного ремонта указанного дома М не зарегистрировал за собой в установленном законом порядке право собственности на указанный дом. По этой причине нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, с 1986 года до дня смерти М добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом, проживал в нем, осуществлял текущий ремонт дома, производил все необходимые платежи за дом.

Согласно справке Назаровского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по праву собственности за М на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления Назаровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как видно из справки ООО «Единый расчетно-кассовый центр» <адрес> красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ М действительно был зарегистрирован постоянно до дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно справке Назаровского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка, составленного ТО № Управления Роснедвижимости по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>

Таким образом, суд считает исковые требования Майгачевой Л. В. полностью доказанными. Суд считает возможным включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти М, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Назаровский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Пурсаков М. Ю.