РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Назаровский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Русиной М.П., с участием представителя истца МУП «УЖФ» Арефьевой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчицы Гуркаевой Н.А., при секретаре Терасмес Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом <адрес> к Гуркаевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у с т а н о в и л : МУП «УЖФ» обратилось в суд с иском к Гуркаевой Н.А. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчица является собственником и проживает по адресу: <адрес> не оплачивает коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере <данные изъяты> Представитель истца Арефьева О.В. в судебном заседании на требованиях настаивает, пояснила, что задолженность до настоящего времени не погашена. Ответчица Гуркаева Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований МУП «УЖФ», просила применить последствия пропуска срока исковой давности и в иске о взыскании задолженности отказать. Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с Гуркаевой Н.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчица является собственницей квартиры, расположенной по адресу: г. Назарово, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Согласно справок из отдела адресно- справочной работы и ЕРКЦ ответчица состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: г. Назарово, <адрес> является потребителем, использующим коммунальные услуги для своих личных, семейных, домашних и иных нужд, однако в установленные сроки не производила оплату за предоставленные ей жилищно- коммунальные услуги, что подтверждается представленным истцом лицевым счетом № №, согласно которого задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Обстоятельства невнесения оплаты за указанный период ответчицей не отрицаются. В соответствии со ст.154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч.1 ст.4 ЖК РФ). Так, ЖК РФ регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, контроля соответствия коммунальных услуг установленным требованиям, предусматривает установление Правительством Российской Федерации специальных правил предоставления коммунальных услуг гражданам и порядка оплаты содержания и ремонта жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006года №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту решения – Правила). Правила предоставления коммунальных услуг гражданам регулируют взаимоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Согласно этим Правилам, коммунальные услуги представляют собой деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающую комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (п.3). Сторонами, участвующими в оказании и потреблении коммунальных услуг, являются: -потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; - исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги; - ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов. Исполнитель коммунальных услуг определяется в зависимости от выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом. Аналогичные по содержанию нормы содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354. Указанные Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. Жилищное законодательство устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами (ст.153 ЖК РФ). Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст.155 ЖК Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.157 ЖК РФ). Аналогичные положения содержатся в п.16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Статья156 ЖК Российской Федерации регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст.154 ЖК Российской Федерации: плата за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением. Иными словами, в указанной статье Жилищного кодекса Российской Федерации определяются требования к установлению размеров платежей, входящих в структуру платы за жилое помещение, в зависимости от категорий граждан и способа управления многоквартирным домом, а также указывается, кем устанавливаются размеры таких платежей. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Расчетный период для оплаты жилья и коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Материалами дела нашёл свое подтверждение факт, что потребитель - Гуркаева Н.А. не выполняет свои обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги. Однако ответчиком в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Исходя из содержания части 1 статьи 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, вопрос о пропуске истцом срока обращения в суд может разрешаться судом при условии, если об этом заявлено ответчиком. В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Решая вопрос о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из того, что началом течения срока исковой давности является день, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права, что соответствует положениям п. 1 ст. 200 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Таким образом, истцу стало известно об образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в то время как иск о ее взыскании в суд предъявлен ДД.ММ.ГГГГ, ввиду чего суд приходит к выводу о пропуске истцом исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности, образовавшейся за период ДД.ММ.ГГГГ, учитывая положения п. 3 ст. 182 ГК РФ, согласно которой срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. При этом при рассмотрении дела истцом не заявлено и судом не установлено обстоятельств, являющихся основанием для приостановления течения срока исковой давности, предусмотренных ст. 202 ГК РФ. С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ в связи с пропуском истцом установленного законом срока для обращения с иском в суд без уважительной причины. Исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период со ДД.ММ.ГГГГ, суд считает подлежащими удовлетворению. Согласно лицевого счета сумма задолженности за указанный период составляет <данные изъяты> Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты> Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил : Иск Муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом <адрес> к Гуркаевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично. Взыскать с Гуркаевой Н.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом <адрес> - отказать. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>а