ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Наумовой Е.А.

представителя истца Копчук А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Якименко О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» к Зиновьеву Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» обратилось с иском в суд к Зиновьеву Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по тем основаниям, что ответчик не оплачивает предоставляемые ему коммунальные услуги, имеется задолженность в размере <данные изъяты> рублей, которую просит взыскать с ответчика, а так же уплаченную при подачи искового заявления в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, пояснила, что начисления за предоставленные коммунальные услуги производятся ежемесячно 30 числа текущего месяца, задолженность по оплате коммунальных услуг рассчитана за период ДД.ММ.ГГГГ, с учетом представленного расчета в исковом заявлении просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> за оплату государственной пошлины, а всего <данные изъяты> рублей.

Ответчик Зиновьеву Ю.Г. в судебное заседание не явился, корреспонденция, направленная по месту проживания ответчика, дважды возвращена в суд за истечением срока хранения, в силу чего суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, ответчик злоупотребляет правом, возражений, заявлений, достоверно знающий о наличии долга, не представил, ходатайств об отложении не поступало.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом. Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ст. 6 ЖК РФ, вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Согласно ст. 5 ЖК РФ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения между сторонами, при вынесении настоящего решения применяет нормы материального закона, регулирующие непосредственно сложившиеся правоотношения, обязательства, в том числе нормы ЖК РФ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), иных нормативно-правовых актов, регулирующих общие положения о жилищных правоотношениях, и, в частности, обязательства, вытекающие из права владения и пользования жилым помещением.

При установлении фактических обстоятельств суд, учитывает, что ряд обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, признаются и не оспариваются ответчиком, принимаются судом, что в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ освобождает стороны от их доказывания, и считаются установленными по данному делу. К числу таковых обстоятельств относятся:

- квартиросъемщиком жилого помещения по адресу <адрес> является Зиновьеву Ю.Г., что подтверждается справкой ООО «ТРЭЖ» \л.д.14\;.

- задолженность за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей \л.д. 6\;

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ определено, что собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, управляющей организации.

Суд считает, что представителем истца в силу ст. 56 ГПК РФ, представлена совокупность доказательств, подтверждающих задолженность ответчика по оплате за предоставленные коммунальные услуги, в силу чего задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. В опровержение доводов истца ответчиком, не производящими оплату за предоставляемые услуги, доказательств, документов не представлено. Кроме того, истцом в адрес ответчика направлялась претензия-уведомление о необходимости погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальным услугам (л.д. 13) однако в добровольном порядке задолженности ответчиком не погашена.

Таким образом, требования искового заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 168184 рублей подлежат удовлетворению.

Сумма государственной пошлины в силу ст. 98 ГПК РФ, оплаченная истцом за предъявление иска в суд, подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» к Зиновьеву Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Зиновьеву Ю.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, сумму государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Заочное решение может быть отменено ответчиком в течение 7 дней с даты получения решения ответчиком при предоставлении доказательств уважительности причин отсутствия, невозможности сообщения о них суду.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение 10 дней, с момента вынесения решения через Назаровский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты> Наумова Е.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>