Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2011 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края, в составе председательствующего Охотниковой Т.В.,

с участием представителя заявителя администрации г. Назарово Тумакова Р.А., представившего доверенность от 25.08.2011 года,

заинтересованного лица Лопатина М.А.,

при секретаре Назарько Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру <адрес>, по тем основаниям, что указанная квартира была выстроена ДД.ММ.ГГГГ по заказу ОАО «Р» и принята в эксплуатацию Актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Р» безвозмездно передало выстроенные квартиры в муниципальную собственность, однако произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности не представилось возможным, в связи с тем, что ранее ОАО «Р» не зарегистрировал за собой право собственности на данные квартиры, в том числе и квартиру №. Признание права муниципальной собственности и его регистрация необходимы для реализации гражданами, проживающими в данной квартире, Лопатиной О.В., Лопатиным М.А., своих жилищных прав.

В судебном заседании представитель Администрации <адрес> Тумаков Р.А. требования заявления поддержал по изложенным в нем основаниям, суду пояснил, что отсутствие регистрации права муниципальной собственности препятствует заключению с проживающими в спорном жилом помещении гражданами договора социального найма.

Заинтересованное лицо ОАО «С» Филиал «Р», надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, в судебное заседание своего представителя не направило, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении судебного разбирательства суду не представило.

Заинтересованное лицо Лопатина О.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явилась, представив в адрес суда заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заинтересованное лицо Лопатин М.А. в судебном заседании пояснил, что не возражает против признания права муниципальной собственности на спорную квартиру, так как он вместе со своей матерью проживает в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, в ином порядке не сможет заключить с администрацией договор найма.

Выслушав представителя заявителя, мнение заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд считает, что требования заявления подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно финансово-лицевому счету в квартире № по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проживают Лопатина О.В., Лопатин М.А. (л.д. 13).

Счетами - квитанциями подтверждается, что Лопатина О.В., Лопатин М.А. оплачивают жилищно - коммунальные услуги за квартиру, задолженности не имеют (л.д. 14,15).

ДД.ММ.ГГГГ Лопатина О.В. обратилась к Главе <данные изъяты> с заявлением, в котором просила зарегистрировать право муниципальной собственности на спорную квартиру (л.д. 6).

Согласно данных технического паспорта жилого помещения общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8-10).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принята на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 7).

В соответствии со 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что право собственности на жилую квартиру № <адрес> ни за кем не зарегистрировано, ДД.ММ.ГГГГ администрация <данные изъяты> обратилась в Назаровский отдел <данные изъяты> <данные изъяты> с заявлением о принятии квартиры № <адрес> на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, ДД.ММ.ГГГГ квартира принята на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, с момента принятия квартиры на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более года, то суд считает требования администрации <адрес> края о признании права муниципальной собственности муниципального образования <адрес> края на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру № <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.290-293, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – жилое помещение удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования <данные изъяты> на бесхозяйную недвижимую вещь - жилое помещение квартиру № общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивировочной части решения, путем подачи жалобы через Назаровский городской суд.

Председательствующий: подпись Т.В. Охотникова

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2011 года