ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Наумовой Е.А.

с участием истца Ласинской Т.Я.,

при секретаре Якименко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ласинской Т.Я. к открытому акционерному обществу «<адрес> стройиндустрия» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ласинская Т.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «<адрес> стройиндустрия» (далее по тексту ОАО «<адрес> стройиндустрия») о признании права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ ЖЭК <адрес> завода ЖБК ФИО3 и ее членам семьи: сыну ФИО8, дочери ФИО8 была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в зарегистрированный брак с ФИО8, от брака имеет двоих совершеннолетних детей – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрировалась по месту жительства и вселилась в жилое помещение по вышеуказанному адресу как член семьи нанимателя жилого помещения, к своему супругу. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО8 расторгнут. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец и ее совершеннолетний сын. При оформлении истцом правоустанавливающих документов на жилое помещение по указанному адресу были выявлены расхождения в адресе, в связи с чем было вынесено решение Назаровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта проживания истца в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по тем основаниям, что адрес жилого помещения в котором проживает истец имеет номер №, а не №. Истец на протяжении двадцати восьми лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением, несет расходы по его содержанию, осуществляет за свой счет ремонт жилого помещения, в связи с чем просит признать право собственности.

В судебном заседании истец Ласинская Т.Я. поддержала исковые требования, повторив доводы изложенные в иске, просила признать за ней право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>

Представитель ответчика ОАО «<адрес> стройиндустрия», третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска в суд не представил.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, и третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»

Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на недвижимое имущество, на землю, нормы гражданского законодательства.

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и представленной копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, объект, находящийся по адресу: <адрес> представляет собой домовладение – жилой дом, с пристройками, общей площадью <данные изъяты> имеет инвентарный номер, является недвижимым имуществом, право собственности на указанный дом не зарегистрировано \л.д.16-21,22,24\.

Статьей 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, закон – ГК, из общего правила о возникновении права собственности на недвижимое имущество, определенном моментом государственной регистрацией, устанавливает исключения, касающиеся момента возникновения права собственности в частности на жилой дом – момент его постройки. Кроме того, п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 106 ГК РСФСР (в ред. 1964 г.) в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом.

В силу ст. 225 ГК РФ право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как видно из справки муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение №, находящееся по адресу: <адрес> не является собственностью муниципального образования <адрес> (л.д. 23).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалами дела подтверждается, что жилое помещение было предоставлено по ордеру в ДД.ММ.ГГГГ ЖЭК <адрес> завода ЖБК ФИО3 и ее членам семьи: сыну ФИО8, дочери ФИО8 (л.д. 7), является объектом недвижимого имущества. Согласно поквартирной карточки по данному адресу были зарегистрированы ФИО3, ФИО8, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ Ласинская Т.Я. вступила в брак с ФИО8 (л.д. 14-15,26). ДД.ММ.ГГГГ Ласинская Т.Я. зарегистрировалась по месту жительства и вселилась в <адрес> в <адрес> края, как член семьи нанимателя, к своему супругу. ДД.ММ.ГГГГ брак между Ласинской Т.Я. и ФИО8 был расторгнут (л.д. 27), но Ласинская Т.Я. вместе с сыном ФИО6 осталась проживать в указанной квартире (л.д. 6). Истец на протяжении 28 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет, пользуется жилым помещением, несет расходы по его содержанию и ремонту (л.д.28-30,31,32).

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца, поскольку иных собственников не установлено, притязаний на указанный объект не имеется, документы, подтверждающие право третьих лиц на жилое помещение, отсутствуют.

Поскольку без судебного решения истец по объективным причинам не имела возможности разрешить настоящий спор, суд считает, что государственная пошлина, которая была оплачена истцом при подаче иска не подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Ласинской Т.Я. на недвижимое имущество на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Заочное решение может быть отменено ответчиком в течение 7 дней с даты получения решения ответчиком при предоставлении доказательств уважительности причин отсутствия, невозможности сообщения о них суду.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий: <данные изъяты> Наумова Е.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>